Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Korte Lakenstraat 21

2011 ZD Haarlem
023 752 06 99

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Kleine Houtweg 27, Haarlem

€ 1.195.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

Monumentaal, charmant herenhuis uit 1905 van ca. 255 m2, aan de rand van de binnenstad gelegen met 6 slaapkamers en 2 badkamers. Dit Gemeentelijk Monument heeft nog alle originele details, zoals de marmeren schouwen, suite stel en de ornamentenplafonds. Het is gebouwd in de z.g. ‘Chaletstijl’ en biedt uitzicht op cultureel centrum ‘Hart’. Er is een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Op loopafstand van centrum en het ‘Frederikspark’. De uitvalswegen, openbaar vervoer (o.a. een directe verbinding naar de Zuidas) en scholen om de hoek.

Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en de originele glazen pui naar de gang, in beiden de originele marmeren vloerplaten en lambrisering. Trapkast, toilet en de toegang tot de kelder met stahoogte. Tevens diepe nis met garderobe. Zeer ruime woonkamer-en-suite met ornamenten plafonds (hoog 3.50 m.). Aan de voorzijde een erker en aan achterzijde openslaande deuren in een glas-in-lood pui naar de achtertuin. Eikenhouten parketvloer en twee originele marmeren schouwen, een met open haard. Aan achterzijde toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.
Besloten ommuurde achtertuin (ca. 51 m2) op de zuidoosten met een stenen vrijstaande schuur.
Eerste etage: overloop met toilet en kast. Aan de voorzijde een ruime kamer met een erker en kastenwand met boekenkast. En ook hier weer een marmeren schouw. Kleine kamer aan voorkant, thans in gebruik als kastenkamer. Aan de achterkant zeer ruime slaapkamer met marmeren schouw, vaste kastenwand en en-suite de badkamer met aparte douche en een Jaccuzi hoekbad. Openslaande deuren naar balkon.
Tweede etage: overloop met toilet en ruime bergkast. Aan voorzijde grote slaapkamer met marmeren schouw en een kleinere kamer met toegang tot balkon aan voorzijde. In het midden de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aan achterzijde slaapkamer met twee vaste kasten. Kleinere kamer met toegang tot groot balkon, hier de c.v. ketel en de wasmachine- droger opstelling.

Wetenswaardigheden;
• Woonoppervlakte van ca. 255 m2 en inhoud 1055 m3, perceel 158 m2.;
• Gemeentelijk monument uit 1905;
• Behoud van originele details, zoals de ornamenten plafonds, marmeren schouwen en glas-in-lood etc.;
• Elektrische installatie met 8 groepen en aardlekschakelaar;
• Deels voorzien van dubbel glas;
• C.v. ketel Daalerop (2002);
• Olietank in achtertuin, gereinigd en gevuld met zand (zie KIWA certificaat)
• Verkopers behouden zich het recht van gunning voor;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Details

Bijgewerkt op juni 22, 2020 op 12:49 pm

  • Prijs: € 1.195.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 255 m²
  • Perceelgrootte: 158 m²
  • Slaapkamers: 6
  • Bouwjaar: 1902
Tijdelijke maatregelen bezichtiging-01