Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Korte Lakenstraat 21

2011 ZD Haarlem
023 752 06 99

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Kamperlaan 4 , Haarlem

Kamperlaan 4, HAARLEM
€ 895.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

See English below..
Luxe appartement van 160 m2 op de begane grond met een eigen Parkeerplek in garage.

Schitterend, luxe 4 kamer appartement op de begane grond (ca. 160 m2.) in Paviljoen Zuid, het monumentale gedeelte van voormalig ziekenhuis ‘Mariastichting’. Op de begane grond vindt u een riante woonkamer met hoge raampartijen (van ca. 4.53 m.) en openslaande deuren. De luxe open design keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een compleet kookeiland inclusief bar en wijnklimaatkast. In de hal een op maat gemaakte kastenwand tot het plafond. In het souterrain twee ruime slaapkamers, een grote badkamer en een technische ruimte/ berging. Op de eerste etage/ entresol een lichte slaapkamer/ badkamer met vaste kastenwand en een glazen wand naar de woonkamer. Er is een eigen parkeerplek in ondergrondse, beveiligde parkeergarage.

De Mariastichting is in 1899 gebouwd, als ziekenhuis in Haarlem-Zuid, in 2009 is besloten om woningen te realiseren waarbij een mix tussen moderne bouwstijlen en de bijzondere geschiedenis van de gezichtsbepalende gebouwen is ontstaan. Het appartement ligt in het Paviljoen Zuid; het oorspronkelijke hoofdgebouw met imposant entree, met toegang tot de galerij met het originele trappenhuis. Centrale ligging met het centrum Haarlem en stadsbos ‘Haarlemmerhout’ op loopafstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer praktisch voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vaste op maat gemaakte kastenwand, waarin o.a. toilet met fontein, garderobekast en bergruimte. Toegang tot de riante woonkamer met hoge (4.53 m.) raampartijen en een luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Trap naar..

Souterrain:
Hal, twee slaapkamers, een grote badkamer met vaste op maat gemaakte kastenwand, toilet en een luxe dubbele douche. Ruimte met de wasmachine- en droger opstelling, c.v. ketel en veel bergruimte. Vanuit de begane grond trap naar..

Entresol:
Slaapkamer met glazen pui naar de woonkamer toe. Vaste op maat gemaakte kastenwand. In de slaapkamer bevindt zich een derde toilet, een grote dubbele wastafelmeubel en een ruime douche.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Wetenswaardigheden:
* Bouwjaar 1899, vernieuwbouw gerealiseerd in 2010;
* Gemeentelijk Monument;
* Woonoppervlak ca. 160 m2, inhoud ca.600 m3. (zie meetrapport);
* Parkeerplaats in privé parkeergarage op -2;
* De vloeren op alle verdiepingen zijn rondom volledig doorgetegeld, ook in de vaste kasten;
* Onder het eiland ligt een afgedopte gasleiding, dus koken op gas kan;
* C.v. ketel Remeha 2019;
* Servicekosten ca. € 211,76 p/mnd (plus VVE parkeergarage (€ 29,15) en de beheervereniging Mariastichting (€ 23,09);
* Gezonde en actieve vereniging van eigenaren
* Centrale hal met videofoon, postbussen, lift, trappenhuis
* Oplevering in overleg, eigenaren behouden zich recht van gunning voor.

Magnificent luxury 3-bed ground-floor apartment (approx. 160 m2) with large reception room in the Paviljoen Zuid building, the historic part of the former Mariastichting hospital. The spacious reception room on the ground floor has tall windows (approx. height 4.53 m) and French doors. The luxury open-plan designer kitchen boasts top-of-the-range fitted appliances and a complete island including bar and wine cooler. The hallway features floor-to-ceiling fitted storage units. On the lower ground floor, there are two spacious bedrooms, a large bathroom and a utility room/storage room. On the first floor/mezzanine there is a bright bedroom/bathroom with fitted wardrobe and a glazed wall to the reception room. The apartment comes with its own parking space in the secure basement garage.
The Mariastichting was built as a hospital in South Haarlem in 1899. In 2009, it was decided to convert the building into apartments, blending modern architectural styles with the unique history of these landmark buildings. The apartment is located in Paviljoen Zuid, originally the main building with a stately entrance providing access to the gallery and its original staircase.
Central location, with Haarlem city centre and the Haarlemmerhout urban park within walking distance. Main roads and public transport virtually on the doorstep.

Layout: Ground floor: Entrance, hallway with built-in units housing, among other things, a cloakroom with washbasin, cupboard for coats and storage space. Access to the spacious reception room and its tall windows (4.53 m) and a luxury open-plan kitchen with island and various fitted appliances. Stairs to …
Lower ground floor: Hallway, two bedrooms, a large bathroom with built-in storage units, toilet and a luxury double shower. Room housing the washing machine/dryer setup with plenty of storage space. From the ground floor stairs to …

Mezzanine: Bedroom with glazing to the reception room. Built-in wardrobe. The bedroom features a third toilet, a large enclosed double washbasin with vanity unit and a spacious shower.

Please refer to the plans for layout and dimensions.

Good to know:
* Built in 1899, converted and refurbished in 2010;
* Haarlem listed building;
* Gross internal floor area approx. 160 m2, volume approx. 600 m3 (see measurement report);
* Parking space in private basement garage;
* Floors tiled completely throughout, even in the built-in units;
* There is a capped gas pipe underneath the island, permitting cooking on gas if desired;
* Remaha central heating boiler 2019;
* Service charge approx. € 211.76 per month (plus owners’ association garage (€ 29.15) and Mariastichting management association (€ 23.09));
* Vigorous, active owners’ association;
* Main entrance hall with videophone, letterboxes, lift, staircase;
* Completion to be agreed, owners reserve the right to sell to the buyer of their choice or to refrain from selling the property at all.

Details

Bijgewerkt op augustus 13, 2020 op 7:35 am

  • Prijs: € 895.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 160 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Bouwjaar: 1899
Tijdelijke maatregelen bezichtiging-01