Beschrijving
Authentieke 70er Jaren Villa op Zeer Rustige Locatie in de Duinen Vlakbij Zee
Voel je welkom, in deze originele en authentieke duinvilla!
De ligging, op een heerlijke rustige plek met volledige privacy, biedt een oase van rust. De villa ligt centraal tussen de waterleidingduinen en de Kennemerduinen. Zandvoort met zijn zee, strand en duinen aan de ene kant en een mooie bruisende stad als Haarlem aan de andere kant.
Alles wat u wenst, is met de grote variëteit aan verbindingen en voorzieningen binnen handbereik.
Deze duinvilla is voor de echte liefhebber van nostalgie, een retro look en chalet stijl en is ontworpen door de architect Onno van de Berg.
De kenmerken van de bouwstijl zijn o.a. de bouwsteen als maatgevende module, heldere en afgemeten ontwerpen met een precies gebruik van glas en constructief knap bedachte en mooi ogende hoekoplossingen.
Zo is deze villa gekomen aan zijn karaktervolle anderhalve meter brede vensterbanken, grote ramen voor veel lichtinval rondom, één grote woonruimte met toch intieme en fijne woongedeelten op verschillende niveaus en diverse slaap- en gebruiksruimten, een zitkuil en twee open haarden.
Wat opvalt en kenmerkend is aan dit design, is de creatie van visuele ruimtelijkheid.
Deze woning is in de 60’er jaren ontworpen en begin jaren 70 gerealiseerd, uniek van binnen en buiten.
Daarom is het niet gek dat deze villa ook het decor geweest is van verschillende foto shoots en films.
Deze villa bevat alle voorzieningen om van het leven te genieten!
Het is dat ontspannen vakantiegevoel na een dag hard werken. Hier kun je ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Hier sta je dicht bij de natuur. Hier heb je de ruimte en kun je in alle privacy met je liefste mensen zijn. Hier kom je echt THUIS!
KENMERKEN
Duinvilla vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Kamers: 9, waarvan 5 slaapkamers
Woonoppervlakte 461m²
Inhoud 1459m³
Perceel 2.610m2
Optioneel perceel 2.040m2
Parkeren Dubbele garage, carport voor 2 auto’s en parkeren op eigen terrein
Wellness binnenzwembad, sauna, hammam
Energielabel C
Tuin rondom met verschillende vuurplaatsen en terrassen en voorzien van prachtige ruige vegetatie met veel bomen op origineel duin met veel oorspronkelijke beplanting en regelmatig bezoek van herten, vossen en prachtige vogels.
Een bunker met archeologische waarde onder de woning die in WOII werd gebruikt voor communicatie via telex.
Veel privacy want het perceel waarop de woning ligt, ligt midden in de duinen en is nog eens omgeven door een brede strook groen dat is aangemerkt als beschermd natuurgebied.
INDELING
De duinvilla is bereikbaar via een klinkerweg die u bij een elektrisch te bedienen hek brengt. Dan volgt een lange oprit met aan beide zijden mooie bomen. Er zijn diverse mogelijkheden om te parkeren, een carport voor 2 auto’s en een dubbele garage.
Voor de woning zijn verder nog een fietsenschuur, verscholen achter de bomen bij de oprijlaan en een tuinhuisje, beschut tegen een duin.
Aan deze zijde bij de entree is ook een kinderspeelplaats met klimrek en trampoline.
BEGANE GROND
Via de betonnen trap of natuurlijk aangelegde bielzen trap betreedt u de zeer royale entree met garderobe en meterkast. Om de hoek bevindt zich een ruimte met dubbele wasbak en daarnaast een apart toilet.
Via de entree betreedt u de gezellige living met meerdere niveaus, een eikenhouten vloer, die mooi schuin gelegd is, ter benadrukking van de lengte van de woning en zeer grote raampartijen met mooie uitzichten.
De living is verdeeld in een zitkuil met open haard, een eetkamer en werkkamer maar u kunt deze ruimte op veel meer manieren zelf indelen.
De open keuken vormt het centrale middelpunt. Het is een mooie klassieke zwarte keuken met een losse koel/vriescombinatie (retro look SMEG), ingebouwde vaatwasser, keramische kookplaat (SMEG) en combi magnetron/oven (SMEG).
Vanuit de woonkamer biedt een grote schuifpui toegang naar het mooie zonnige, op het zuiden gelegen, terras en de grote tuin die rondom het huis loopt.
SOUTERRAIN
In de woonkamer is een mooie industriële ronde draaitrap met zwevende treden naar het souterrain. Hier bevindt zich een relax- en wellness ruimte met een binnenzwembad van circa 10 x 4 meter, 3 slaapkamers en 3 badkamers.
Naast het zwembad is een schuifpui waarmee u op een terras ( 7 x 8 meter ) met volledige privacy uitkomt. In het souterrain zijn verder een sauna, hammam, een open haard met gezellig zitje, aansluitingen voor een t.v. en een extra aansluiting voor beamer projectie en verduisteringsgordijnen om het geheel supersnel om te toveren naar een filmzaal.
Vanuit de open ruimte met het binnenbad, zijn een toilet en doucheruimte direct bereikbaar. Deze ruimte biedt ook toegang naar een badkamer met dubbele wastafel en een ligbad. Vanaf de andere kant is deze ook bereikbaar via een halletje en slaapkamer.
De tweede badkamer grenst aan een volgende slaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, enkele wastafel en een ligbad.
De derde badkamer ligt direct naast de derde slaapkamer en is voorzien van een doucheruimte, toilet en enkele wastafel.
Zoals gezegd is deze verdieping voorzien van 3 slaapkamers, al dan niet met inbouwkast. Eentje ervan is via buiten bereikbaar met een deur. Dit was vroeger een garage.
Verder vindt u op deze verdieping nog een royale was-, droog- en bergruimte en een stookruimte waar alle ketels en boilers staan. Er is 1 CV combiketel (Nefit Ecomline HR/2009), een grote heet water opslagtank die 7 douches van heet water voorziet en het binnenzwembad verwarmd. Deze opwarming gaat via zonnepanelen op het dak. Er zijn 3 elektrische boilers (Brink Allure) voor 3 circuits luchtverwarming en er is een gele tank met zwembadwaterfilters.
EERSTE VERDIEPING/VIDE
Terug op de begane grond, brengt een mooie houten open trap die rondom een pilaar loopt, u naar de eerste verdieping, de vide. De mooie hoge houten plafonds benadrukken die chalet look en die retro stijl. Op de eerste verdieping is een open ruimte die als slaapkamer gebruikt kan worden. Nu is het een relax/game ruimte. Het raam aan deze zijde biedt een mooi uitzicht over de duinen. Op deze open etage vindt u verder een slaapkamer en badkamer met wastafel, bidet en een 3 persoons ligbad om lekker te ontspannen en nog een aparte douche en toilet.
BIJZONDERHEDEN:
Bijzondere jaren ’60 architectuur, meegebouwd met de duinlijn, in chalet stijl, voorzien van kenmerkende lijnenstructuur. De bouwsteen dient als uitgangspunt van zowel de interne als externe muren en vensterbanken.
Speelse hoogteverschillen, hoge plafonds en prachtige doorkijkjes, geven een ruimtelijk gevoel en de knusheid en het authentieke karakter blijven gewaarborgd.
Fijne kou- en warmte regulatie doordat de woning is voorzien van heteluchtverwarming en koele luchtcirculatie tijdens warme zomermaanden. Het schuine dak is voorzien van zonnepanelen voor het verwarmen van het water van het inpandige zwembad.
Het souterrain is niet alleen voorzien van een binnenzwembad maar ook van een filmscherm, bioscoopstoelen en een open haard met een knus zitje voor gezellige momenten met vrienden en familie.
Het elektrisch bedienbaar hek, beveiligingsverlichting rondom en hekwerk met prikkeldraad zorgen voor een veilig gevoel.
Bezoek van herten, vossen en vogels in de tuin is echt bijzonder.
Veel privacy door de ligging midden in de duinen met rondom een brede strook groen dat geldt als beschermd natuurgebied.
Royaal perceel van 2610m² met een optie tot aankoop van een aangrenzend perceel van 2.040m2 waarop een natuurzwembad, een hot tub en meditatiehuisje te vinden zijn.
De archeologische waarde van het perceel door de bunker onder de woning
LIGGING
Op loopafstand van de Kennemerduinen met veel mooie wandel- en fietsroutes en het strand voor zon, zee en heerlijke wandelingen maar zeker ook voor een kopje koffie of glaasje wijn en een heerlijke maaltijd met vrienden of familie bij een gezellige strandtent.
Alle voorzieningen zoals supermarkten en winkels, diverse eetgelegenheden en barretjes dichtbij.
Openbaar vervoer en goede wegen om richting Haarlem en Amsterdam te gaan.
Op enkele minuten loopafstand van de Kennemer Golf Club en de Tennis Club Zandvoort en allerlei andere sportfaciliteiten op fietsafstand.
Op 10 tot 15 minuten fietsafstand van diverse basis- en middelbare scholen en kinderopvang centra en BSO.
Een stukje van de huidige bewoners:
Het was mijn ultieme wens de kids, hier, op de beste plek ever, te mogen laten opgroeien. Super dankbaar ben ik dan ook dat ik hier meer dan 20 jaar van mijn leven met mijn prachtige gezin door heb mogen brengen.
Voor de entree hebben we 4 stronken als totems geplaatst om ons gezinsgeluk hier te representeren. En geluk en plezier heeft dit (t)huis ons gebracht.
Nu onze studerende kinderen zelfstandig zijn en Zandvoort verruild hebben voor Amsterdam, verblijf ik voornamelijk elders in de tropen en is het tijd deze prachtige plek aan de volgende mazzelaar door te geven.
Uiteraard met pijn in het hart maar met prachtige herinneringen rijker. Weemoed en liefde gaan hand in hand. Ben benieuwd wie de gelukkige opvolger van ons wordt alhier. We wensen de volgende bewonder in ieder geval alle geluk toe!
One love, Casey
Bent u toe aan een plek met rust en ruimte en een heerlijk nieuw (t)huis?
Maak dan een afspraak en kom gezellig langs. We geven u een warm welkom en nemen de tijd om u alle bijzonderheden van deze plek en woning te laten zien!
