Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Koninginneweg 249 , Amsterdam

Koninginneweg 249, AMSTERDAM
€ 2.650.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

Geheel herenhuis op toplocatie!
Voor een combinatie van wonen en werken of om tot het perfecte familiehuis te maken, leeg en vrij van huur aangeboden.
Het pand bestaat uit 5 woonlagen, beschikt over een heerlijke op het zuiden gelegen tuin, volop originele stijlkenmerken en verschillende balkons. Gelegen op eigen grond.

De Koninginneweg kenmerkt zich door de fraaie, statige, ruime woonhuizen van rond 1900. De ligging is uitstekend met een vrij uitzicht aan de voorzijde, om de hoek van het Valeriusplein, en op steenworp afstand van het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, diverse restaurantjes, traiteurs, winkels, kinderopvang en scholen. Met de fiets of tram (lijnen 2 en 16) bent u zo in het centrum, bij het Museumplein, het Concertgebouw etc. Met de auto binnen een paar minuten op de Ring A-10. Om de hoek van de Amstelveenseweg.

Globale indeling:
Beletage: Bordestrap, portaal entree/gang, hal, vanwaar toegang tot souterrain, wc, woonkamer, dichte keuken, klein terras met toegang tot de zonnige achtertuin.
Souterrain, hoogte onder de balken ca 1.84 m, gang, pantry, grote open ruimte, berging, wc. Beletage en souterrain zijn als kantoor gebruikt.
1e verdieping: overloop waaraan 3 slaapkamers, van welke zowel de ruime voorkamer als de riante achterkamer met balkon, dichte keuken, wc en badkamer met ligbad/douche en wastafel.

Via eigen toegangsdeur vanaf bordes toegankelijke dubbele bovenwoning:
2e verdieping: overloop met 3 (slaap)kamers, zowel de ruime voorkamer als de riante achterkamer met balkon, alle kamers voorzien van wastafel, dichte keuken, badkamer met douche en wc.
3e verdieping: overloop met 3 (slaap)kamers, waarvan de achterkamer met balkon en allemaal met wastafel, dichte keuken, badcel met douche en wc.

– Eigen grond;
– Tuin op Zuiden;
– Het bovenhuis behoeft enige modernisering maar daarmee biedt het ook de uitgelezen mogelijkheid om er een
geweldig familiehuis van te maken;
– Woonoppervlak ca. 250 m², exclusief souterrain 58m2;
– Gemengde bestemming;
– Het object biedt volop mogelijkheden;
– Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing;

Details

Bijgewerkt op september 27, 2022 op 7:42 am

  • Prijs: € 2.650.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 248 m²
  • Perceelgrootte: 113 m²
  • Slaapkamers: 8
  • Bouwjaar: 1906