Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Militairenweg 16 , Overveen

Militairenweg 16, OVERVEEN
€ 2.750.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

De markante monumentale vrijstaande villa Aerdenburg (bouwjaar 1904) met charmante luiken, is op een ruime kavel gelegen (1291m2) en zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de zon. De villa heeft een grote oprit met carport en plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Het huis heeft een warme uitstraling, een echt familiehuis met een zeer prettige en praktische indeling. De vele originele details zijn goed bewaard gebleven zoals glas in lood, lambrisering, mooi houtsnijwerk en mooie marmeren platen op de vloeren en een schitterend monumentaal trappenhuis.

Locatie:
Het dorp Overveen is uitgeroepen tot een van de beste woonbuurten van Nederland. De vrijstaande villa ligt zeer centraal in de dorpskern van Overveen en nabij Bloemendaal met alle faciliteiten zoals goede gespecialiseerde winkels met divers aanbod en goede restaurants. In de nabijheid van de Bloemendaalse hockeyclubs, de cricket- en voetbalclub, het prachtige openluchttheater Caprera en verschillende uitstekende scholen. Het treinstation van Overveen met zijn rechtstreekse verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort is op drie minuten loopafstand en Amsterdam en Schiphol bevinden zich op slechts 30 autominuten. Kortom: wonen in het groen, bij het strand en de duinen en heel dichtbij Haarlem met alle voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: royaal entree, marmeren vestibule met gebrandschilderde deuren, hal met marmeren vloer, marmeren lambrisering, garderobekast en modern toilet met fontein, grote wijnkelder, woonkamer en suite met erker, marmeren schouw en eiken parket, salon en suite met openhaard, ruime serre met originele deuren naar het zonnige terras (Zuid) en met leuk uitzicht over de hele tuin, karakteristieke herenkamer met erker, eiken lambrisering en parket vloer en openhaard en tevens mooie ingebouwde kasten, ruime gezellige woonkeuken in landhuis-stijl voorzien van diverse apparatuur t.w. Aga gasfornuis en ovens, vaatwasser, quooker, dubbele spoelbak, koelkast en vrieskast, bijkeuken met vaste ingebouwde kast, tweede toilet met fontein, zonnige tuinkamer (voorheen inpandig zwembad (ca. 7.00 x 5.00 m) bekleed met marmer platen in boek-vorm en dit zwembad kan gemakkelijk weer in gebruik worden genomen), stoomcabine/ douche en met diverse openslaande deuren naar het terras. De 2e ingang heeft toegang tot de grote berging met vloerverwarming en tevens is daar de mogelijkheid voor een garderobe. Onder de bijkeuken bevindt zich de machinekamer van het zwembad. Bordestrap naar…

Eerste verdieping: royale overloop, royale master bedroom met inbouwkasten en deur naar zeer grote loggia, nieuwe en zeer moderne design badkamer volledig voorzien van hardstenen platen, spiegelwand, 2 aparte stortdouches, apart toilet, urinoir, ligbad, dubbele wastafel, vloer- en spiegelverwarming en voorzien van inbouwspots, grote slaapkamer met deur naar het royale balkon, grote voorslaapkamer met erker, garderobekamer. De gehele verdieping is voorzien van mooi eikenhout parket. Trap naar….

Tweede verdieping: royale overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, grote slaapkamer met balkon en wastafel en twee logeerkamers, moderne badkamer met ligbad, douche, wc en wastafel. De gehele 2e verdieping is voorzien van mooi eikenhout parket;

Derde verdieping: ruime zolderverdieping met veel bergruimte te bereiken met vaste trap alwaar ook de wasmachine en droger opstelling is geplaatst.

* Vloeroppervlakte: 611 m2
* De villa is voorzien van vele originele details
* De villa is een gemeentelijk monument
* Alarminstallatie
* Schilderwerk buiten 2019/2020
* Elektronische alarminstallatie
* Sproei installatie
* Bron bemaling
* Buitenverlichting
* Zwembad
* Parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein welke toegankelijk is door middel van elektrisch bedienbaar hek
* Nieuwe c.v. combi ketel 2019
* Recent Bouwkundig rapport aanwezig (december 2020)

Details

Bijgewerkt op juni 21, 2021 op 7:35 am

  • Prijs: € 2.750.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 467 m²
  • Perceelgrootte: 1291 m²
  • Slaapkamers: 8
  • Bouwjaar: 1904