Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Nanningh Cloecklaan 9 , Bloemendaal

Nanningh Cloecklaan 9, BLOEMENDAAL
€ 2.385.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

Fraai gelegen, half-vrijstaande villa met rieten kap in het prachtige kindvriendelijke “Park Brederode”. De villa is recent gestyled door Stock Dutch Design en telt drie volwaardige woonverdiepingen en een grote kelder.
De tuin is rondom gelegen met achtertuin op het zuiden en westen en opstelplaats voor 2 auto’s en voorzien van elektrische laadpaal. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer, een gashaard en een groot tv/wandmeubel. Ook heeft de woonkamer veel lichtinval door de ramen rondom en openslaande deuren naar de grote tuin. Het tuinhuis is voorzien van glazen deuren, houthaard, heater en soundsystem. De open keuken is voorzien van kookeiland met luxe nieuwe inbouwapparatuur: Quooker, Afwasmachine, Stoom/Magnetroncombi oven, oven, koffiezetapparaat en klimaatkast (allen Miele). Naast de entree is een kinder/tv kamer ingericht.

Via fraai afgewerkte trap betreedt u de 1e verdieping. Deze is eveneens geheel voorzien van een houten vloer, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de zijkant en een master bedroom aan de achterzijde met een op maat gemaakte walk-in closet en een aangrenzende badkamer. Tevens is er nog een tweede badkamer;
De 2e verdieping heeft een verhoogde kap waardoor het plafond extra hoog is en je ook vanaf deze verdieping prachtig uitzicht hebt. Hier ook 3 ruime slaapkamers, separaat toilet met fontein en een 3e badkamer. In de waskamer de aansluiting voor wasmachine en droger, cv ketel, mechanische ventilatie en WTW-installatie (300 liter). Het huis is met duurzame materialen van hoge kwaliteit gebouwd, waardoor het een zeer energiezuinig huis is;
Tuin rondom met buitenkraan, 2 bergkasten en een prachtige veranda met glazen deuren, houthaard, heaters en soundsystem. In de tuin staat een heerlijke veranda alwaar je lekker lang buiten kunt zitten.

Kenmerken
– Volledig geïsoleerd, energielabel A++
– WTW- installatie 300 liter (Stiebel Eltron)
– (Dichte) veranda
– Luxe gestylde woning
– Elektrisch hek
– Parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein
– Alle verdiepingen zijn voorzien van een houten vloer
– Veel bergruimte door vaste kasten
– Een ruim opgezet parklandschap met wandelpaden, een grote (schaats)vijver, de vroegere bleekvelden en het hoge Brederodeduin.
– Een kindvriendelijke en verkeersveilige woon- en leefomgeving

Het geheel is van alle gemakken voorzien, zoals een royale eigen oprit, een schuur, grote raampartijen vzv isolatieglas, vloerverwarming, fraaie hoge deuren en strak stucwerk. Zowel de keuken als beide badkamers zijn zeer luxe en royaal uitgevoerd en voor berging is veel ruimte beschikbaar. Een ruime kelder is vanuit de hal bereikbaar en op de verdiepingen is overvloedig ingebouwde kastruimte aanwezig.

Details

Bijgewerkt op september 27, 2022 op 7:53 am

  • Prijs: € 2.385.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 323 m²
  • Perceelgrootte: 645 m²
  • Slaapkamers: 6
  • Bouwjaar: 2010