Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Verenigd Europalaan 14, Aerdenhout

€ 950.000 k.k.

Beschrijving

Zo te betrekken!

Heerlijk, mooi verbouwd en comfortabel half vrijstaand huis met grote uitbouw aan de zijkant, voortuin en zonnige achtertuin met veel privacy, aangebouwde stenen berging (voorheen garage) met extra brede deur voor evt motor.
Het halfvrijstaande huis heeft een verrassende en speelse indeling en een heerlijke zonnige tuin op het oosten. Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers, een waskamer en een moderne badkamer. De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer met twee grote dakkappellen en een tweede moderne badkamer.

Zeer gunstig gelegen op een heerlijke plek tegenover het bos in het Aerdenhout aan een rustige weg. Op loopafstand van de gezellige winkelstraat voor de dagelijkse boodschappen, maar ook van ambachtswinkels, boetieks en gezellige restaurants. Tevens liggen onderwijs, het NS-station, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

Op fietsafstand van het historische stadshart van Haarlem met goede uitgaansgelegenheden, de kust met de mooie stranden en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort, diverse natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin (op het westen), entree, hal met meterkast, trapkast. Over de gehele begane grond is er vloerverwarming aanwezig, ook in de wc met fontein en de gang naar de woonkamer met houten eiken vloer, open moderne witte woonkeuken met kook- spoeleiland met een Boretti oven met een 4-pits gaskookplaat en fry-top, verder diverse luxe apparatuur zoals een quooker en amerikaanse koelkast.
De grote woonkamer is uitgebouwd met openslaande deuren naar de tuin met zonneterras aan de achterzijde, eetkamer met openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde.
De tuin heeft een achterom met een extra grote schuur/berging met extra brede deur.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met bad, inloopdouche en wastafel, kamer momenteel in gebruik als waskamer met wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer voorzijde met balkon, slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Het dak van de uitbouw is geschikt om een terras aan te leggen. Eventueel kunnen er zonnepanelen op geplaatst worden.

Tweede verdieping:
Overloop met Cv-installatie, badkamer met wc, wastafel en douche, grote slaapkamer met twee dakkappelen. Er is een mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer.

Bijzonderheden;
– Bouwjaar ca. 1959;
– Perceeloppervlakte ca. 235 m², Woonoppervlakte ca. 166m², Inhoud ca. 636m³;
– Voor exacte maatvoering zie plattegronden en meetcertificaat;
– Bouwkundige keuring ter inzage bij verkopend makelaar;
– Ideaal gezinshuis gelegen op een super fijne locatie!!;
– Genoeg parkeerruimte op de openbare weg;
– Heerlijk stille ligging in de natuur: tegenover wandelbos en de duinen. Mede hierdoor leuk voor hondeneigenaren;
– Aanvaarding in overleg;

Details

Bijgewerkt op februari 9, 2023 op 1:01 am

  • Prijs: € 950.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 166 m2
  • Perceelgrootte: 431 m2
  • Slaapkamers: 5
  • Bouwjaar: 1959