Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Zuider Stationsweg 5A, Bloemendaal

€ 3.400.000 k.k.

Beschrijving

Wat staan er toch een prachtige woningen in Bloemendaal. Dit is er één van de buitencategorie: uniek in zijn soort, karakteristiek én uitstekend verbouwd en onderhouden.

In een kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen op loopafstand, staat aan één van de prachtigste en meest gewilde lanen van Bloemendaal dit royale vrijstaande familiehuis – met fraaie, ruime vertrekken; en alles is tot in het kleinste detail met veel zorg en aandacht verbouwd.

Het huis heeft een in alle opzichten ongekend hoog afwerkingsniveau, zoals onder meer blijkt uit de flush gelegde massieve parket- en plavuisvloeren en plinten, hoge plafonds met plafondlijsten, het schakelmateriaal en de ingebouwde verlichting, het beslag, de inbouwkasten door het gehele huis en de riante wijnkelder met op maat gemaakte wijnrekken. Teveel om op te noemen en absoluut een bezichtiging waard.

De begane grond wordt gekenmerkt door een zich over de gehele voorzijde van het huis uitstrekkende, zeer lichte woon-, tv- en zitkamer met aangrenzend een ruim terras met pergola. Aansluitend, met eveneens dubbele openslaande deuren, bevindt zich de grote woon-/eetkeuken met op maat gemaakte kasten, gefrijnde natuurstenen aanrechtbladen en luxe inbouwapparatuur (Viking) met openslaande deuren naar het terras in de riante achtertuin. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen onder een gefrijnd natuurstenen werkblad.

Het huis heeft een mooie brede voortuin met veel privacy en een heerlijk terras. Naar de garage loopt een lange oprit waardoor je auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De openbare weg biedt overigens meer dan genoeg gelegenheid voor het parkeren van auto’s. In de tuin bevindt zich een vrijstaande garage. De tuin rondom biedt veel privacy.

De gezellige dorpskern van Bloemendaal, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, boetieks, restaurants en lagere scholen, ligt om de hoek net zoals het NS-station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Middelbaar en hoger onderwijs liggen net, als alle denkbare sportfaciliteiten, op korte fietsafstand. Hetzelfde geldt voor het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort met ‘t Wed en de overige natuurgebieden (Nationaal Park Kennemerduinen en de Amsterdamse Waterleidingsduinen).
Een prachtige locatie voor de liefhebber van ruimte, rust en groen! En dat alles op korte afstand van de uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Indeling:
Begane grond
Een statige entree met ingebouwde garderobekasten in het tochtportaal. Vervolgens komt u binnen in de hal met het royale, originele trappenhuis. In de hal bent u in het hart van het huis en van daaruit zijn alle ruimtes op de begane grond bereikbaar, waaronder ook een ruim toilet met drie door Joost Swarte gemaakte glas-in-loodramen.
Woonkamer: zonnige en riante woon-, tv- en zitkamer met hoge ramen en openslaande deuren over de gehele voorzijde van de woning en originele glas-in-loodramen aan beide tuinzijden. Open haard en prachtige massief houten vloer. Vanuit deze kamer loopt u via openslaande deuren de ene kant zo het terras met pergola op en de andere kant zo de woonkeuken in.

Woonkeuken: zeer ruime woonkeuken met toegang tot het terras in de riante achtertuin via dubbele openslaande deuren. De keuken is voorzien van op maat gemaakte kasten, gefrijnde natuurstenen aanrechtbladen en luxe inbouwapparatuur (Viking) met vloerverwarming onder de plavuizen.
Bijkeuken: een heerlijke extra ruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen onder een gefrijnd natuurstenen werkblad en veel kast- en garderoberuimte met toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook de toegang tot de drie kelders: een wijnkelder (voorzien van airco), een voorraadkelder en een kelder voor de techniek (CV’s, boiler, ringleiding voor heet water, waterontharder en waterdrukverhoger).

Tussenverdieping
Vanuit de hal gaat u met de bordestrap naar de tussenverdieping. Hier bevindt zich de eerste thema kinderkamer met eigen badkamer en toilet (met vloerverwarming), hoog samengesteld plafond en een unieke, op maat gebouwde hoogslaper die de ruimte optimaal benut.

Overloop en 1e verdieping
De droomverdieping van ieder kind: aan de voorzijde zijn twee andere thema kinderkamers (strand en jungle) gelegen; beide voorzien van ingebouwde kasten. Daarnaast is een studeerkamer met ingebouwde boekenkasten met en suite een derde slaapkamer met balkon. Op de ruime overloop met grote ingebouwde boekenkast bevindt zich ook de toegang tot een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en toilet met vloerverwarming.

Tweede verdieping
Een ruime overloop met inbouwkasten en Frans balkon geeft toegang tot een ruime werkkamer met rondom ingebouwde werkbladen en boekenkast. Daarnaast geeft deze toegang tot een zeer ruime master bedroom met grote ingebouwde kledingkasten (met verlichting) en opberg/ladenkasten (met ingebouwde tv-voorziening) en voorzien van airco. Aangrenzend is een zeer ruime badkamer met wastafelmeubel met twee wastafels, brede doucheruimte (120cm) met Sunshower, losstaand bad en toilet. Geheel voorzien van vloerverwarming en zeer licht door de grote dakkapel met lichtstraat en lichtkoepel.

Topzolder
Via een zgn. molenaarstrap komt u op de topzolder terecht. Ook deze ruimte is voorzien van ingebouwde opberg/kledingkasten en is zeer licht door twee dakkapellen.

Tuin
De tuin is perfect aangelegd en onderhouden. De tuin heeft verschillende terrassen en heeft een beschutte ligging. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie (eigen grondwaterbron met sproeiers en druppelslangen). De design tuinverlichting is bedienbaar via schakelaars in woonkamer, keuken en bijkeuken. Voor de kinderen is er uitdagende en natuurlijk speel- en klimgelegenheid aan de oostzijde van het huis. Aan de westzijde is de eigen oprit die toegang geeft tot de vrijstaande garage.

Details

Bijgewerkt op februari 9, 2023 op 1:00 am

  • Prijs: € 3.400.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 437 m2
  • Perceelgrootte: 723 m2
  • Slaapkamers: 13
  • Bouwjaar: 1919