Wijnoldy Danielslaan 14

**Karakteristieke jaren '30 villa met garage en zonnige tuin rondom**
*Een oase van rust en ruimte in het charmante Santpoort-Zuid*

Deze goed onderhouden vrijstaande villa uit de jaren '30 combineert karakteristieke charme met het comfort van nu. De woning beschikt over een royale tuin rondom, volop zon en privacy, én ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen.

De lichte woning is omgeven door groen en biedt altijd een zonnig plekje, of juist schaduw onder de platanen. Op steenworp afstand liggen het sfeervolle Burgemeester Rijkenspark, de Kennemerduinen en het strand. Ook het gezellige Bloemendaal, de kwaliteitswinkels van Santpoort en het bruisende centrum van Haarlem bevinden zich in de directe nabijheid. Scholen en het NS-station op 400 m afstand. Vanuit huis ben je met de trein in een half uur op Amsterdam Centraal. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en forenzen. Santpoort-Zuid staat bekend om zijn dorpse karakter, lommerrijke lanen en prettige leefomgeving.

Pluspunten van deze woning:
* Gelegen op een geliefde locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt;
* Vol karakter: o.a. erkers, glas-in-loodramen, schouw en openslaande deuren;
* Royale, zonnige woonkamer met houten vloer en open haard;
* Diverse extra kamers op de begane grond om te werken of voor andere doeleinden te gebruiken
* Fraai aangelegde tuin met veel groen, bessenstruiken en 3 zonneterrassen;
* Vijf goed bemeten slaapkamers;
* Grote kelder en inpandige garage, perfect voor oldtimers, motoren (bak)fietsen of hobbyruimte.

Indeling:
Begane grond:
Imposante entree met dubbele glas-in-lood deur, ruime hal met fraai trappenhuis, toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de kelder met wijn-, provisie- en werkruimte, én de verwarmde garage met water- en elektravoorziening.
De royale en lichte woonkamer is voorzien van een tropisch hardhouten parketvloer, sfeervolle erker, open haard en openslaande deuren naar de tuin.
De gezellige en ruime woonkeuken heeft direct toegang tot het terras in de achtertuin. Daarnaast is er een ruime
praktijk-/studeerkamer en een zonnige speel-/televisiekamer met prachtig zicht op de voortuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met parketvloer en bies. De royale master bedroom beschikt over een parketvloer, balkon, inloopkast en een eigen luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Aangrenzend een aparte slaapkamer. Aan de voorzijde een derde ruime slaapkamer. Een vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, met hiernaast een zeer ruime opbergruimte met ingebouwde kasten. Elke van de 4 slaapkamers op deze verdieping heeft tevens één of meerdere ruime inbouwkasten. Apart toilet met fontein. Tweede moderne badkamer met douche en wastafel. 

Tweede verdieping:
Grote zolder met zit-/ speelhoek en mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer(s).
Ruime slaapkamer met zichtbare spanten tot in de nok, Velux dakramen en wastafel. Wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de CV-installatie. Dankzij de royale afmetingen is een alternatieve indeling goed mogelijk.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 305 m²
* Inhoud ca. 1246 m³, perceeloppervlakte 867 m²
* Volledig onderkelderd inclusief garage
* Energielabel D
* Goed onderhouden, instapklaar
* Oplevering in overleg
* Zie de kleurenplattegronden voor indeling en maatvoering

De huidige bewoners aan het woord:
*"Wij hebben hier tien jaar met veel plezier gewoond met onze drie kinderen en hond. De ligging is perfect: het bos om de hoek, duinen op vijf minuten fietsen en het strand op een kwartiertje. De tuin rondom biedt van `s ochtends vroeg tot 20.00 uur `s avonds een plek in de zon, of een schaduwrijke loungehoek in de zomer. Het huis bood ons ruimte om allebei prettig thuis te werken, ook toen de kinderen nog jong waren. De Laurillardlaan (waar onze ingang is) is een rustige straat met een hechte, vriendelijke sfeer. Elk jaar is er een gezellig straatfeest – de Spijkerparty – waar jong en oud aan mee doen. Wij hopen dat de volgende bewoners net zo veel geluk en woongenot hier zullen vinden als wij!"*