Saturnusstraat 18

In de rustige en uitermate kindvriendelijke Planetenbuurt staat deze goed onderhouden 30er jaren ééngezinswoning met een woonoppervlak van 110m2. De woning is op staal gefundeerd (gemetselde fundering) en in 2009/2010 volledig verbouwd. Door een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is ook de zolderverdieping van deze woning zeer goed benut.

Uiterst prettig is de aanwezigheid van een ruime voortuin, naast de heerlijk zonnige achtertuin van 8,30 x 5,25 meter op het noord-oosten. De achtertuin, voorzien van een schuur, is ook makkelijk toegankelijk via de brede achterom welke praktisch toegankelijk is via de schuur.

De ligging is ideaal te noemen; een zeer rustige straat, nabij diverse scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Werkelijk zo’n beetje alles is op loop- of fietsafstand te bereiken. Zo is er bijvoorbeeld een bakker vlakbij. En om de hoek is tevens het gezellige koffiebarretje ‘Nes 71’ te vinden.

Diverse stijlkenmerken uit de 30er jaren zijn nog aanwezig zoals de granitovloer in de hal, prachtig tegelwerk in hal en trappenhuis en paneeldeuren. De woning is zo te betrekken. Kom langs en laat je verrassen door deze prachtig karakteristieke woning!

INDELING
Parterre: entree, vestibule met granitovloer & meterkast, gang, trapkast, wc met fontein, lichte en woonkamer met brede erker, open haard, houten vloer en openslaande (stolp-)deuren naar de tuin, ruime semi open keuken voorzien van (brede) 5 pits gaskookplaat, quooker, koelkast, vriezer, dubbele oven, koffie automaat, afzuigkap, afwasmachine en loopdeur naar de tuin.

1e etage: overloop, slaapkamer voorzijde, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met openslaande (stolp-)deuren naar balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en separaat wc op de overloop.

2e etage: overloop, berging met aansluitingen voor badkamer en CV-ketel opstelling, ruime voor slaapkamer met dakkapel en groot dakvenster, ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel.

ALGEMEEN
• Totaal oppervlak 110m2 BBMI, inhoud 367m3.
• Op staal gefundeerd (gemetseld, geen houten palen).
• F - label (label dateert uit 2020).
• Dakisolatie 90mm steenwol.
• Dakkapellen geplaatst in 2016/2017.
• Zijmuren deels geïsoleerd.
• Diverse inbouw apparatuur van keuken vervangen in 2023, 2024 & 2025.
• Mechanische ventilatie in badkamer en wc.
• Elektra volledig vernieuwd in 2010.
• CV-ketel Remeha Quinta 28C bouwjaar 2010, laatste onderhoud 2024.
• Oplevering in overleg.

ENGLISH TEXT

This well-maintained 1930s single-family home with a living area of ??110 m2 is located in the quiet and extremely child-friendly Planetenbuurt. The house is based on steel (brick foundation) and completely renovated in 2009/2010. Thanks to a dormer window at both the front and rear, the attic floor of this house has also been used very well.

Extremely pleasant is the presence of a spacious front garden, in addition to the wonderfully sunny backyard of 8.30 x 5.25 meters on the north-east. The backyard, with a shed, is also easily accessible via the wide back entrance, which is practically accessible through the shed.

The location is ideal; a very quiet street, near various schools, shops, arterial roads, public transport and sports facilities. Just about everything is within walking or cycling distance. For example, there is a bakery nearby. And around the corner you can also find the cozy coffee bar 'Nes 71'.

Various style features from the 1930s are still present, such as the granite floor in the hall, beautiful tiling in the hall and stairwell and panel doors. The house is ready to move into. Come by and be surprised by this beautifully characteristic home!

CLASSIFICATION
Ground floor: entrance, vestibule with granite floor & meter cupboard, hallway, stair cupboard, toilet with fountain, bright living room with wide bay window, fireplace, wooden floor and French doors to the garden, spacious semi-open kitchen with (wide) 5 burner gas hob, quooker, refrigerator, freezer, double oven, coffee machine, extractor hood, dishwasher and door to the garden.

1st floor: landing, front bedroom, front bedroom, rear bedroom with French doors to balcony, bathroom with bath, shower, washbasin and separate toilet on the landing.

2nd floor: landing, storage room with connections for bathroom and central heating boiler, spacious bedroom at the front with dormer window and large skylight, spacious bedroom at the rear with large dormer window.

GENERAL
• Total surface 110m2 BBMI, volume 367m3.
• Based on steel (brick, no wooden posts).
• F - label (label dates from 2020).
• Roof insulation 90mm rock wool.
• Dormer windows installed in 2016/2017.
• Side walls partly insulated.
• Replace various built-in kitchen equipment in 2023, 2024 & 2025.
• Mechanical ventilation in bathroom and toilet.
• Electricity completely renewed in 2010.
• Remeha Quinta 28C central heating boiler built in 2010, last maintenance in 2024.
• Delivery in consultation.