Halbertsmastraat 41

2035 CG Haarlem

Vraagprijs: €415.000 k.k.

€415.000 k.k. vraagprijs

4 slaapkamers

101m² wonen

154m² perceel

4 slaapkamers

154² perceel

101m² wonen

Vraagprijs: €415.000 k.k.

Terug naar aanbod

Deel via WhatsApp

Ruime lichte gezinswoning, met op- en uitbouwmogelijkheden, voorzien van ruime voor- en achtertuin gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in de Boerhavewijk.

De Boerhavewijk is een rustige centraal gelegen groene wijk met voldoende parkeergelegenheid nabij buurtwinkels, het vernieuwende winkelcentrum Schalkwijk, basisscholen, uitvalswegen, openbaar vervoer zoals de Zuidtangent, speeltuin en buurthuis “De Ringvaart” en recreatiegebied “de Poelpolder”. Het bruisende stadshart van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en musea is gemakkelijk per fiets of bus bereikbaar.

Het nabijgelegen winkelcentrum “Schalkwijk” wordt de komende jaren vernieuwd tot een levendig centrum met wonen, winkels, restaurants, een foodhall en bioscoop. Maar ook stadsdeel Schalkwijk zelf is volop in ontwikkeling; er wordt veel gebouwd en vernieuwbouwd met behoud van groen.

INDELING:

Begane grond:
Ruime voortuin; entree; toilet met fonteintje; trapkast; woonkamer met houten vloer en schuifpui naar de zonnige diepe achtertuin op het oosten; dichte keuken met koelkast, gaskookplaat, oven en vaatwasser; eenvoudige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar stenen schuur.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 slaapkamers aan de voorzijde; 2 slaapkamers aan de achterzijde; badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel met meubel en handdoekenradiator.

Zolder:
Ruime bergzolder met CV-opstelling te bereiken via vlizotrap.

ALGEMEEN:
• Woonoppervlak 101m2, inhoud 397m3 (OBV NEN 2580).
• Perceel 154m2.
• Deels kunststof kozijnen.
• Grotendeels dubbel glas.
• CV-ketel Vaillant 2013 (lease).
• Ruime voortuin (west).
• Diepe zonnige achtertuin (oost).
• Elektra: 7 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar.
• Oplevering in overleg.