Donkere Spaarne 40RD

Op een unieke locatie aan het Donkere Spaarne, middenin het hart van de Haarlemse binnenstad, ligt deze ruime (149 m2) recentelijk gerenoveerde fraaie bovenwoning met een zonnig dakterras op het zuidwesten, een balkon en een VELUX uitklapbaar balkon aan de voorzijde van de woning met een werkelijk fenomenaal uitzicht over het Spaarne.

De woning is zeer gunstig gelegen, op loopafstand van de Grote Markt, talloze winkels, horeca gelegenheden en nabij het NS-station van Haarlem met tevens diverse busverbindingen.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en trap naar de 1e verdieping:

1e etage: royale woonkamer met 3 grote raampartijen met uitzicht over het Spaarne, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten 5 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, hete lucht oven, koelkast, vriezer en vaatwasser en deur naar het ruime terras (ca. 36 m2) gelegen op het zuidwesten.

2e etage: overloop, apart toilet met fontein, slaapkamer met balkon en kastenwand, tweede slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, derde kleine slaapkamer, moderne badkamer met douche met glazen douchewand en wastafelmeubel.

3e etage: zeer royale zolderetage welke ideaal als slaap/werkruimte te gebruiken is. Tevens bevinden zich hier 2 uitklapbare balkons met een spectaculair uitzicht, 2e badkamer met zevend toilet en wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 149 m2, buitenruimte 38 m2, inhoud 512 m3;
- Energielabel C
- Per direct beschikbaar.;
- Gestoffeerd; vloerbedekking woonkamer in overleg.
- Huurprijs is exclusief gas/water/licht/internet etc.
- Maximale huurperiode is 24 maanden.

ENGLISH TEXT

In a unique location on the Donkere Spaarne, right in the heart of the Haarlem city center, this spacious (149 m2) recently renovated beautiful upstairs apartment with a sunny roof terrace on the southwest, a balcony and a VELUX fold-out balcony at the front of the house with a truly phenomenal view over the Spaarne.

The house is very conveniently located, within walking distance of the Grote Markt, numerous shops, catering establishments and near the Haarlem railway station with various bus connections.

Layout:
Entrance, hall with wardrobe and stairs to the 1st floor:

1st floor: spacious living room with 3 large windows overlooking the Spaarne, modern open kitchen with various built-in appliances, namely 5 burner gas stove, stainless steel extractor hood, hot air oven, refrigerator, freezer and dishwasher and door to the spacious terrace (approx. 36 m2 ) located on the southwest.

2nd floor: landing, separate toilet with fountain, bedroom with balcony and wardrobe, second bedroom at the front with wardrobe, third small bedroom, modern bathroom with shower with glass shower wall and washbasin.

3rd floor: very spacious attic floor which is ideal for use as a sleeping/work space. There are also 2 fold-out balconies with a spectacular view, 2nd bathroom with toilet and sink and connection for a washing machine and dryer.

Particularities:
- Usable living area 149 m2, outdoor space 38 m2, capacity 512 m3;
- Energy label C
- Available immediately.;
- Upholstered; living room carpet in consultation.
- Rental price is exclusive of gas/water/electricity/internet etc.
- Maximum rental period is 24 months