Vijverweg 26

Dit leuk gelegen 3-kamer appartement is gelegen in het kleinschalige luxueuze appartementencomplex Villa Vijverdael. Het heeft een zeer zonnig balkon op het zuiden, waar er elk moment van de dag van de zon genoten kan worden.

Het appartementencomplex is sfeervol, goed afgewerkt en goed onderhouden. Het heeft een makkelijk toegankelijke eigen parkeerplaats en een ruime berging in de afgesloten parkeerkelder die middels trappenhuis en lift bereikbaar is. Camerabewaking is in en rondom het complex aanwezig.

De ligging in hartje Bloemendaal is ideaal omdat alle faciliteiten op loop- en fietsafstand liggen! Albert Heijn, Kruidvat, Blokker, apotheek, slager, groenteboer, kapper etc. zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Duingebied ligt op 5 minuten fietsen, het strand op 30 minuten. NS station Bloemendaal ligt op 5 minuten fietsen ofwel 10 minuten lopen. Het gezellige centrum van Haarlem (onlangs gekozen tot een van de leukste binnensteden van Nederland!) met z'n culturele, culinaire en facilitaire voorzieningen zoals schouwburg, concertgebouw, musea, bioscopen, diverse restaurants en winkels ligt op 15 minuten fietsafstand.

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
Heerlijk royaal wonen nabij de dorpskern van Bloemendaal.
Veel licht, luxe en ruimte in het appartement.
De gehele benedenverdieping is v.v. vloerverwarming.
Er is een heerlijk zonneterras waar u de gehele dag kunt genieten van de zon!
Dit appartement heeft een inpandige privé parkeerplaats, een eigen ruime berging (beiden bereikbaar per lift, trappenhuis en overheaddeur) en een gastenparkeerplaats op eigen terrein.

ALLE TECHNISCHE PUNTEN OP EEN RIJ
Woonoppervlak circa 100m²
Actieve en gezonde VVE, servicekosten €415,- per maand.
Servicekosten inclusief o.a. opstalverzekering, groot onderhoud en exploitatiekosten gebouw, schoonmaak algemene ruimten, tuinonderhoud, voorschot stookkosten/water

INDELING
Souterrain: Inpandige parkeerplaats en ruime eigen berging.
Parterre: Afgesloten entree met videofooninstallatie, hal met lift en trappenhuis.
begane grond: Entree appartement met meterkast, hal met toilet en toegang tot meerdere vertrekken, zeer royale living met vloerverwarming en veel raampartijen waarin een deur en een schuifpui naar balkon, nette semi open keuken v.v. 4-pits inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. Vanuit de hal toegang tot 2 royale slaapkamers technische ruimte met wasmachine/droger aansluiting, CV-opstelling en mechanische ventilatie; ruime badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafel met wastafelmeubel;

BIJZONDERHEDEN
* Voor indeling en maatvoering zie kleuren plattegrond;
* Gelijkvloers, veilig en comfortabel appartement met lift;
* Financieel gezonde V.v.E. voorzien van MJOP
* Honden zijn niet toegestaan
* Prive parkeerplaats binnen en berging;
* Vrij parkeren op eigen terrein;
* Geheel v.v. aluminium kozijnen, dubbel glas en vloerverwarming;
* Oplevering in overleg, kan snel.