Zuster Constancelaantje 2

Op een van de mooiste locaties van Bloemendaal, in villapark "Brederode", aan de rand van recreatieplas Oosterplas en Nationaal Park Zuid-Kennemerland, staat deze schitterende zo te betrekken, unieke vrijstaande villa. Dit fraaie rijksmonument is een perfect voorbeeld van luxe wonen met een duurzaam karakter. Het huis heeft maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne luxe woonkeuken, ruime bijkeuken en een ruimtelijke lichte woonkamer met aparte zijkamer. Daarnaast beschikt de villa over een fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.

De woning is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving grenzend aan de uitgestrekte Kennemerduinen. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: wonen in een oase van rust én op korte afstand van het bruisende Haarlem en de kust. Met het NS Station op 10 minuten loopafstand zit je binnen een half uur met de trein in hartje Amsterdam en ben je met de auto in ca. 20 minuten in zowel het Amsterdams-Zaken-Centrum (de Zuidas) als ook op Schiphol.

Dit ideale familiehuis is met kwalitatief hoogwaardige materialen verbouwd en ontworpen (architectenbureau Vroom) en is van alle gemakken voorzien en gelegen op een perceel van 740 m2 eigen grond. In de mooie onder architectuur ontworpen (Modeste Herwig) en aangelegde tuin bevinden zich tevens een buitenberging en een vrijstaande houten schuur.

Indeling:

Begane grond: entree; ruime vestibule voorzien van meerdere bergkasten (Gebroeders van Es) voor de garderobe, CV opstelling, vloerverwarming en een voorraadkast; ruim toilet met fontein; stalen taats deuren (Smederij Oldenhave) geven toegang tot de fraaie ruime hal met stalen trap naar de eerste etage; een bijzondere woonkamer waarbij de hoogte in het oog springt door de spanten en de originele dakconstructie, een houtkachel (Tichelaar), eiken strokenvloer en getoogde ramen; aparte studeer/ kinderkamer; door openslaande stalen deuren vanuit de hal kom je in de moderne lichte eetkeuken met maar liefs twee lichtstraten, diverse inbouwapparatuur( Bosch) waar onder een oven, 5- pit gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast en toegang tot het zonnige terras; royale bijkeuken met aanrecht, spoelbak, wasmachine, droger, vriezer en deur naar de tuin. Deze ruimte is ook vanaf het terras en de woonkamer toegankelijk.

Vanuit de centrale hal, kom je in de tweede hal waar zich de eerste royale slaapkamer bevindt met openslaande deuren naar de tuin met vaste kasten; de luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, stortdouche met glazen douchewand, bad op pootjes, design radiator, zwevend toilet en een daklicht; tweede slaapkamer met vaste kast. De vloeren van de slaapkamers en de hal zijn voorzien van een mooie eiken stroken vloer.

Eerste etage: lichte overloop met dakraam, voorslaapkamer met in het spant dakramen, achterslaapkamer waar de dakconstructie fraai in het zicht is, twee dakramen en fraaie getoogde ramen; de badkamer is voorzien van een wastafel, douche, design radiator en een zwevend toilet.

Bijzonderheden:
* Uniek object!
* Woonoppervlakte 230 m2, inhoud 1141 m3;
* Zeer fraai gerenoveerd.
* CV Nefit 97 Aqua power CW6
* Alarm
* Ruime tuin (740m2) rondom met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s
* Door de indeling ook zeer geschikt voor minder validen.

ENGLISH TEXT

In one of Bloemendaal's most beautiful locations, in the "Brederode" villa park, on the edge of the Oosterplas recreational lake and Zuid-Kennemerland National Park, stands this stunning, unique detached villa, ready to move into. This beautiful national heritage site is a perfect example of luxury living with a sustainable touch. The house boasts no fewer than four bedrooms, two bathrooms, a modern, luxurious kitchen/diner, a spacious utility room, and a bright, spacious living room with a separate side room. The villa also boasts a beautifully landscaped garden with several sun terraces and a driveway with parking for two cars.

The house is ideally situated in a quiet, green area bordering the expansive Kennemerduinen dunes. This property combines the best of both worlds: living in an oasis of tranquility yet within easy reach of vibrant Haarlem and the coast. With the train station a 10-minute walk away, you can reach the heart of Amsterdam by train in half an hour, and both the Amsterdam Business Center (Zuidas) and Schiphol Airport are approximately 20 minutes away by car.

This ideal family home has been renovated and designed with high-quality materials (by the architectural firm Vroom). It is fully equipped and situated on a 740 m² plot of freehold land. The beautiful, architect-designed (Modeste Herwig) and landscaped garden also includes an outdoor storage unit and a detached wooden shed.

Layout:

Ground floor: entrance; spacious vestibule with several storage cupboards (Gebroeders van Es) for the coat rack, central heating system, underfloor heating, and a pantry; spacious toilet with hand basin; steel pivot doors (Smederij Oldenhave) provide access to the beautiful, spacious hall with a steel staircase to the first floor; a unique living room with striking heights thanks to the trusses and original roof structure, a wood-burning stove (Tichelaar), oak strip flooring, and arched windows; separate study/children's room; through steel French doors from the hall, you enter the modern, bright kitchen/diner with no fewer than two skylights, various built-in appliances (Bosch), including an oven, 5-burner gas stove, extractor hood, microwave, dishwasher, refrigerator, and access to the sunny terrace; spacious utility room with countertop, sink, washing machine, dryer, freezer, and a door to the garden. This space is also accessible from the terrace and the living room.

From the central hall, you enter the second hall, where you'll find the first spacious bedroom with French doors leading to the garden and built-in wardrobes. The luxurious bathroom features a double vanity, a rain shower with a glass shower enclosure, a clawfoot bathtub, a designer radiator, a wall-hung toilet, and a skylight. The second bedroom also has a built-in wardrobe. The bedrooms and hallway are finished with beautiful oak plank flooring.

First floor: bright landing with a skylight, a front bedroom with skylights in the truss, a rear bedroom with a beautiful view of the roof structure, two skylights, and attractive arched windows. The bathroom is equipped with a sink, shower, designer radiator, and a wall-hung toilet.

Details:
* Unique property!
* Living area 230 m², volume 1141 m³;
* Beautifully renovated. * Central heating Nefit 97 Aqua power CW6
* Alarm
* Spacious garden (740m²) with private parking for two cars
* The layout also makes it very suitable for people with disabilities.