Spionkopstraat 2

Royaal uit- en opgebouwde eindwoning van maar liefst 120m2 met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin heeft een ruime schuur en een gezellige veranda.

De fundering van de woning is in 2003 vervangen en in 2020 is er een heerlijk, luxe woonkeuken aangebouwd welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.

Door de hoge plafonds op de begane grond (2,97m) voelt deze woning ook erg ruim. De ligging nabij de winkelstraat De Cronjé, het NS station, de uitvalswegen, het centrum met de talloze koffiebarretjes en restaurants is ideaal te noemen. Zeker niet te vergeten zijn de bossen, de duinen en het strand welke per fiets prima te bereiken zijn.

Superleuke en vooral ook goed onderhouden eindwoning welke zo te betrekken is!

INDELING
Parterre: entree, gang, meterkast, woonkamer met ruimte trapkast, aangebouwde woonkeuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, oven, afwasmachine, koelkast, vriezer en bruis-quooker, openslaande deuren naar de tuin, ruime wc met aansluitingen voor wasmachine en droger en wastafelmeubel.

1e etage: overloop, slaapkamer achterzijde, ruime wc met fontein, grote L-vormige slaapkamer voorzijde.

2e etage: overloop, slaapkamer achterzijde met dakkapel en vaste kastenwand, badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast en CV-ketel.

ALGEMEEN
• Totaal oppervlak 120m2 BBMI, inhoud 460m3.
• 6 zonnepanelen geplaatst in 2019.
• C-label.
• Begane grond voorzien van betonvloer.
• Dubbel glas en dakisolatie.
• CV-ketel 2017.
• Opbouw geplaatst in 2003.
• Voorzien van nieuwe fundering in 2003.
• 12 groepen + 2 aardlekschakelaar + beltrafo + hoofdschakelaar.
• Kunststof kozijnen met dubbel glas m.u.v. de 2e etage (hout)
• Oplevering in overleg.

ENGLISH TEXT

Spacious, extended end-of-terrace house of no less than 120m² with 4 bedrooms and a sunny southeast-facing garden. The garden features a large shed and a cozy veranda.

The house's foundation was replaced in 2003, and in 2020, a lovely, luxurious kitchen/diner was added, featuring comfortable underfloor heating and French doors leading to the garden.

The high ceilings on the ground floor (2.97m) make this house feel very spacious. Its location near the De Cronjé shopping street, the train station, major roads, and the town center with its numerous coffee bars and restaurants is ideal. And don't forget the woods, dunes, and beach, which are easily accessible by bike.

A truly charming and well-maintained end-of-terrace house that's ready to move in!

LAYOUT
Ground floor: entrance, hallway, meter cupboard, living room with spacious under-stairs cupboard, attached kitchen/diner equipped with an induction cooktop with extractor fan, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and sparkling Quooker, French doors leading to the garden, spacious toilet with connections for a washing machine and dryer, and a vanity unit.

First floor: landing, rear bedroom, spacious toilet with hand basin, large L-shaped front bedroom.

Second floor: landing, rear bedroom with dormer window and built-in wardrobe, bathroom with vanity unit, bathtub, and walk-in shower, front bedroom with dormer window, built-in wardrobe, and central heating boiler.

GENERAL
• Total surface area 120m² BBMI, volume 460m³.
• 6 solar panels installed in 2019.
• C-label.
• Ground floor with concrete floor.
• Double glazing and roof insulation. • Central heating boiler installed in 2017.
• Extension installed in 2003.
• New foundation installed in 2003.
• 12 circuits + 2 earth leakage circuit breakers + bell transformer + main switch.
• Plastic window frames with double glazing, except for the second floor (wood).
• Delivery to be agreed upon.