Dr. Schaepmanlaan 36

Wonen met een werkelijk SCHITTEREND WEIDS UITZICHT over het WATER, de RINGVAART en de WEILANDEN.

Dit LICHTE 3-KAMERAPPARTEMENT met groot zonnig TERRAS op het ZUIDOOSTEN ligt op de begane grond van het appartementencomplex" PRINCEZAND".

Het appartement ligt in een rustige woonwijk en heeft een zelfstandige entree. De woonkamer heeft een OPEN KEUKEN met deur naar het terras. Verder zijn er 2 goede SLAAPKAMERS en een badkamer. Het appartement beschikt over een PRIVE-BERGING en een PARKEERPLEK in de ondergelegen parkeerkelder. Verder is er een gezamenlijk parkeerterrein op de begane grond.

Op KORTE LOOPAFSTAND liggen wat buurtwinkels, waaronder een supermarkt. Het centrum van Heemstede ligt op 7 minuten fietsen met een grote diversiteit aan winkels zoals; bakkers, drogisterijen, kleding- en schoenenwinkels, slagerijen, meerdere supermarkten etc.
In het GROENENDAALSE BOS kunt u heerlijk wandelen.
De BUS met een verbinding naar het STATION van HAARLEM en het STATION VAN HEEMSTEDE-AERDENHOUT stopt op een paar minuten lopen. Uitvalswegen o.a. richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol liggen in de directe omgeving. Kortom, een heerlijk appartement op een TOPLOCATIE.

KEURIG ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG TERRAS MET WEIDS UITZICHT OVER WATER EN WEILANDEN.

INDELING:
Parterre: vanaf het parkeerterrein bereikt u de voordeur van het appartement, de indeling bestaat uit: entree; gang met videointercom en bergkast met CV-ketel Intergas 2025 en aansluiting voor een wasmachine en een droger; toilet met fontein; slaapkamer aan de voorzijde; tweede royale slaapkamer; moderne badkamer met douche met glazen douchewand, ligbad en wastafelmeubel; gezellige woonkamer met moderne gedeeltelijk open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast, oven; toegang tot het royale zonneterras met een fraai uitzicht.

ALGEMEEN:
* Energielabel B
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Woonoppervlakte 92m2, inhoud 329m3 conform NVM meetinstructie
* Bouwjaar 2000
* Separate berging in de parkeerkelder
* Servicekosten € 343,- per maand
* Cv-gas combiketel Intergas 2025
* Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing
* Goede extra parkeergelegenheid in de omgeving en op het gezamenlijk parkeerterrein
* Oplevering in overleg

ENGLISH TEXT

Live with a truly STUNNING, WIDE-SPREAD VIEW over the WATER, the RINGVAART canal, and the MEADOWS.

This BRIGHT 3-ROOM APARTMENT with a large, sunny, SOUTHEAST-facing TERRACE is located on the ground floor of the "PRINCEZAND" apartment complex.

The apartment is situated in a quiet residential area and has a separate entrance. The living room features an open-plan kitchen with a door to the terrace. There are also two good-sized bedrooms and a bathroom. The apartment includes a private storage unit and a parking space in the underground parking garage. There is also a shared parking area on the ground floor.

Local shops, including a supermarket, are just a SHORT WALKING DISTANCE away. The center of Heemstede is a 7-minute bike ride away, offering a wide variety of shops, including bakeries, drugstores, clothing and shoe stores, butchers, and several supermarkets.
The GROENENDAALSE BOS forest is a wonderful place for a walk.
The bus, which connects to HAARLEM and HEEMSTEDE-AERDENHOUT stations, stops just a few minutes' walk away. Major roads to Amsterdam, Alkmaar, and Schiphol Airport are also nearby. In short, a wonderful apartment in a PRIME LOCATION.

IMPECCABULLY MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT WITH A SUNNY TERRACE AND EXPANSIVE VIEWS OVER THE WATER AND MEADOWS.

LAYOUT:
Ground floor: From the parking lot, you reach the front door of the apartment. The layout comprises: entrance; hallway with video intercom and storage cupboard containing an Intergas 2025 central heating boiler and connections for a washing machine and dryer; toilet with hand basin; bedroom at the front; second spacious bedroom; modern bathroom with a shower featuring a glass shower enclosure, bathtub, and vanity; cozy living room with a modern, partially open-plan kitchen equipped with a 4-burner gas stove, oven, stainless steel extractor hood, dishwasher, refrigerator, and oven; access to the spacious sun terrace with a beautiful view.

GENERAL:
* Energy label B
* For layout and dimensions, see floor plans
* Living area 92m², volume 329m³ in accordance with NVM measurement instructions
* Year of construction 2000
* Separate storage unit in the underground parking garage
* Service charges €343 per month
* Intergas 2025 gas combination boiler
* Entire apartment has double glazing
* Ample additional parking in the surrounding area and in the shared parking lot
* Delivery date in consultation