Jan Pieter Heijestraat 54D

Aantrekkelijk, instapklaar en licht appartement met ruim ca. 23m² (vergunned) dakterras in het hart van Oud-West
Bent u op zoek naar een charmant en opvallend licht appartement met twee slaapkamers en een heerlijk dakterras op een toplocatie? Dan is dit smaakvolle appartement (ca. 59m²) met een zonnig dakterras aan de levendige Jan Pieter Heijestraat precies wat u zoekt. Gelegen in het levendige Oud-West, op een steenworp afstand van de Foodhallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark, combineert deze woning rust met het bruisende stadsleven.

Indeling
De gemeenschappelijke entree leidt naar de derde verdieping. Hier vindt u de aantrekkelijke woonkamer met drie ramen op het westen. De drie brede ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de karakteristieke daken van Amsterdam. De open woonkeuken maakt het een gezellige en praktische leefruimte.

Zeer gunstige indeling, entree en gang (in U vorm rond het trappenhuis) met een ruime slaapkamer aan de achterzijde en 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde. Midden in is de badkamer met inloopdouche en wastafel en een apart toilet in de gang. De woonkamer met veel lichtinval en woonkeuken maken het appartement helemaal af.
De absolute blikvanger is het onder architectuur aangelegde dakterras met de hele dag zon en een fantastisch uitzicht over de stad, bereikbaar via een vaste trap.

Locatie
Het begin van de Jan Pieter Heijestraat is een vrij rustige zijstraat in de populaire Kinkerbuurt, in het hart van Oud-West. Op loopafstand liggen de Foodhallen, de Ten Katemarkt, tal van gezellige cafés, restaurants en boetiekjes. Ook het Vondelpark ligt om de hoek.
Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten in de Jordaan, de Pijp of het centrum. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar via de tramhaltes aan de Kinkerstraat. De ringweg A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningensysteem van Amsterdam.

Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen of een scooter.

Vereniging van Eigenaars - Jan Pieter Heijestraat 54-56:
De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële - en het technische beheer zijn uitbesteed aan Pro VVE Beheer. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 244,49 per maand, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is in 2009 gesplitst (appartementsrechten) in 4 woningen, bergingen en een bedrijfsruimte, onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 (Gemeente Amsterdam) en erfpacht is afgekocht door de huidige bewoner.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 59m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar), en aparte berging
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Twee slaapkamers
- Dakterras is onder architectuur en vergunning aangelegd
- Luxe keuken met inbouwapparatuur en quooker
- Maandelijkse VvE-bijdrage: €244,49
- Dubbele beglazing
- Winkels, cafés en openbaar vervoer allemaal op loopafstand
- Parkeren via het gemeentelijke vergunningensysteem van Amsterdam