Dr C A Gerkestraat 44

Bent u op zoek naar een royale bovenwoning op een toplocatie? Dan is deze ruime en charmante woning absoluut een bezichtiging waard! Gelegen tussen het bruisende stadscentrum en de rustgevende duinen, én op loopafstand van het strand, combineert deze woning het beste van twee werelden.

Binnen treft u een diepe, lichte L vormige woonkamer met goed uitgeruste ruime woonkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel meubel. Het balkon ligt over de breedte van de woning met vrij uitzicht naar de duinen. Veel leefruimte binnen én een zonnig buiten!

Benieuwd geworden naar deze bovenwoning? Begrijpelijk, maak dus snel een afspraak met één van onze makelaars en laat u overtuigen! Zien we u snel?

Indeling:
Via de trap komt u zo in de royale woonkeuken met inbouw apparatuur. Badkamer met douche en toilet, en balkon aan de achterzijde en zeer ruime woonkamer.

Aan de achterzijde vindt u de goed uitgeruste open woonkeuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat,vaatwasser, RVS-afzuigkap, oven en koelkast en vriezer. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel en servieskast.

Het woongedeelte zit over de gehele diepte van de woning in L vorm en is ruim en licht, met veel ruimte en schuifpui naar het balkon.
Alle kozijnen zijn recentelijk vernieuwd met HR ++ glas en kunststof.

trap naar boven: overloop en 2 royale slaapkamers. In de grootste slaapkamer zit een ruime kast (bergruimte) over de gehele breedte van de kamer, in de 2e slaapkamer zit de wasmachine en droger aansluiting.

- Ruime, lichte en instapklare bovenwoning;
- Op loopafstand van duinen, strand en centrum en nabij uitvalswegen;
- Veel leefruimte binnen én buiten;
- Voorzien van diepe woonkamer met goed uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en moderne badkamer;
- Servicekosten bedragen ca. € 50,= per maand;
- VVE is momenteel in oprichting, er is een intentie verklaring aanwezig;
- Woonoppervlakte is ca. 102m²;
- Niet bewoners clausule is van toepassing;
- Zie de plattegronden voor de indeling.

English:
Are you looking for a spacious upstairs flat in a prime location? Then this spacious and charming property is definitely worth viewing! Located between the bustling city centre and the peaceful dunes, and within walking distance of the beach, this property combines the best of both worlds.

Inside, you will find a deep, light L-shaped living room with a well-equipped spacious kitchen, two bedrooms and a bathroom with a shower, toilet and washbasin. The balcony spans the width of the property and offers unobstructed views of the dunes. Plenty of living space inside and a sunny outdoor area!

Curious about this upstairs flat? Understandable, so make an appointment with one of our estate agents and let us convince you! Will we see you soon?

Layout:
The stairs lead to the spacious kitchen with built-in appliances. Bathroom with shower and toilet, balcony at the rear and very spacious living room.

At the rear, you will find the well-equipped open-plan kitchen, fitted with a 5-burner gas hob, dishwasher, stainless steel extractor hood, oven, fridge and freezer. The kitchen offers enough space for a breakfast table and crockery cupboard.

The living area extends across the entire depth of the L-shaped property and is spacious and light, with plenty of room and sliding doors to the balcony.
All window frames have recently been replaced with HR++ glass and plastic.

Stairs to the upper floor: landing and 2 spacious bedrooms. The master bedroom has a large cupboard (storage space) across the entire width of the room, and the second bedroom has a washing machine.