KARAKTERVOL JAREN ’30 FAMILIEHUIS MET VOLOP RUIMTE, EEN ZONNIGE TUIN RONDOM EN EEN VERRASSEND VEELZIJDIG GUESTHOUSE!

In één van de mooiste, breedste en groenste lanen van Overveen staat dit charmante en uitstekend onderhouden halfvrijstaande jaren ’30 herenhuis. Een heerlijk familiehuis op een fantastische plek in Overveen! Een huis waar karakter, sfeer en comfort samenkomen en waar je je direct thuis voelt.

Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een gezellige woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met open haard én een verrassend ruim guesthouse biedt dit huis alle ruimte voor het hele gezin. Tel daar de heerlijke zonnige voor-, zij- en achtertuin, de parkeergelegenheid op eigen terrein en de fantastische ligging bij op en je hebt een familiehuis dat werkelijk alles in zich heeft! Buitenleven op z'n best!

Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de heerlijke tuin. Van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden en familie: hier vind je op ieder moment van de dag wel een fijn plekje in de zon. De openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De verschillende terrassen bieden volop mogelijkheden om te loungen, uitgebreid te tafelen of gewoon lekker van de rust te genieten.

En dan is er nog het royale multifunctionele ruimte achter in de tuin! Een fantastische extra ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een rustige thuiswerkplek, een atelier, een fijne plek voor gasten of juist een eigen chillruimte voor de kinderen. Hoe leuk is dat? Een plek waar iedereen zijn eigen gang kan gaan, gewoon op eigen terrein. Deze ruimte is bereikbaar via een eigen entree, royale ruimte (ca. 6.50 x 4.50/ 3.30 m) met wand en vloerverwarming en kitchenette, modern zwevend toilet met RVS wastafel, eigen C.V.-ketel (Remeha HR) en airconditioning. Daarnaast is er een ruime berging voor fietsen, sportspullen en tuingereedschap en beschikt de tuin over een praktische achterom.

Wonen in Overveen betekent genieten van het beste van twee werelden. De rust, ruimte en het groen van een dorp, met de levendigheid van Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. De brede, groene laan is heerlijk rustig en bijzonder kindvriendelijk. Kinderen kunnen hier nog lekker buiten spelen en de dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Voor verse boodschappen, een goede kop koffie of een ijsje bij Luciano wandel je zo naar het gezellige winkelstraatje van Overveen. Ook de Albert Heijn, Primera en diverse speciaalzaken bevinden zich op loopafstand. Zin om uit eten te gaan? Met restaurants als Loetje, Borski, Stach, Cley en De Bokkedoorns in de omgeving is er volop keuze.

Het NS-station van Overveen ligt op slechts vijf minuten lopen, met een rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal in circa twintig minuten. Het bruisende centrum van Haarlem bereik je binnen tien minuten fietsen.

En wat dacht je van het strand? Binnen circa vijftien minuten fiets je richting de Bloemendaalse kust. Geen files of parkeerproblemen, maar gewoon op de fiets naar zee! Ook de prachtige natuurgebieden Middenduin, Brouwerskolkje en de Kennemerduinen liggen praktisch voor de deur.

Met goede basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen op loop- en fietsafstand is dit bovendien een ideale plek om als gezin op te groeien.

Indeling;
Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte, toilet en toegang tot de praktische kelder met stahoogte.
De sfeervolle woonkamer ademt de charme van de jaren ’30. De fraaie eikenhouten vloer, de gezellige open haard en de openslaande deuren naar het zonnige terras met veranda maken dit een heerlijke plek om samen te komen. In de winter lekker bij het haardvuur en zodra de zon zich laat zien, gaan de deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer.

Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkeuken, een echte leefruimte waar gekookt, gegeten en bijgepraat wordt. De aangrenzende serre zorgt voor een fijne lichtinval en via de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op. Een heerlijke plek voor lange ontbijtjes, gezellige diners en zomeravonden die eigenlijk nooit mogen eindigen.

Achter in de tuin bevindt zich het royale guesthouse. Een verrassend veelzijdige ruimte met openslaande deuren naar de tuin die zich uitstekend leent als werkplek, atelier, gastenverblijf of speel- en chillruimte voor de kinderen. Verder is er een ruime schuur/berging voor alle tuin- en sportspullen.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en wc. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon en beschikt over fraaie vaste kastruimte. Aan de voorzijde zijn er nog twee slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer.

Tweede verdieping
Ook hier is volop ruimte! Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee fijne slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met leuke spanten in het zicht. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Derde verdieping
Via de vliering is er nog extra bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden;
*Karakteristiek en goed onderhouden halfvrijstaand jaren ’30 herenhuis;
*Gelegen aan één van de mooiste, breedste en groenste lanen van Overveen;
*Heerlijk familiehuis met vijf slaapkamers en twee badkamers;
*Zonnige voor-, zij- en achtertuin met op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon;
*Royale, veelzijdige extra ruimte in de tuin, ideaal als guesthouse, kantoor, atelier of chillruimte;
*Sfeervolle woonkamer met open haard en eikenhouten vloer;
*Gezellige woonkeuken met serre en openslaande deuren naar de tuin;
*Parkeergelegenheid op eigen terrein;
*Tuin met beregeningsinstallatie met een nieuwe pomp;
*Zonnepanelen 11x aanwezig;
*Praktische kelder met stahoogte en ruime berging;
*Kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en sportverenigingen dichtbij;
*Op loopafstand van het station en op fietsafstand van Haarlem, duinen en strand;
*Een heerlijk huis dat zo te betrekken is;
*Oplevering in overleg.

Kortom: een fantastisch familiehuis waar je niet alleen heerlijk woont, maar vooral ook heerlijk leeft! Een plek waar kinderen kunnen opgroeien, waar je samen geniet van het buitenleven en waar volop ruimte is voor alles wat het gezinsleven zo leuk maakt.
Kom kijken en ervaar zelf de sfeer, de ruimte en de bijzondere ligging van dit heerlijke huis in Overveen!