Op een zonnig perceel van circa 1.400 m², omgeven door groen, ligt deze halfvrijstaande vijftigerjarenvilla uit 1954. Een huis met karakter, ruimte en volop mogelijkheden, op een geliefde plek in villapark ‘De Neethof’.

Het villapark is historisch aangelegd op een oude, met duinzand overstoven strandwal en grenst aan de zuidkant aan Bloemendaal en aan de oostkant aan Nationaal Park Zuid-Kennemerland. De straten in en rondom de wijk zijn rustige, groene lanen met voornamelijk bestemmingsverkeer. Hier woon je beschut en lommerrijk, met de natuur letterlijk om de hoek.

Het huis zelf heeft een prettige, lichte sfeer. De L-vormige woonkamer kijkt prachtig uit over de grote tuin rondom de woning, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Met een woonoppervlak van circa 140 m², drie slaapkamers, een grote kelder en een ruime stenen garage is er volop ruimte om hier iets bijzonders van te maken.

De woning is sinds de bouw grotendeels in oorspronkelijke staat gebleven. Dat vraagt om aandacht en liefde, maar biedt vooral veel kansen. Voor wie droomt van een huis dat helemaal naar eigen smaak gemoderniseerd, uitgebreid of verduurzaamd kan worden, is dit een zeldzaam mooie basis. Vele mogelijkheden voor aan- en uitbouw. Zie velsen.nl/vergunningen/omgevingsvergunningen.

De ligging maakt het plaatje compleet: winkels, NS-station Santpoort, een basisschool, sportvoorzieningen, de Kennemerduinen, strand en zee liggen allemaal dichtbij. Ook Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: hal met toilet, deur naar de kelder, deur naar compacte keuken, met ramen en deur naar de voortuin. L- vormige woon/ eetkamer met raampartijen aan voor-zij- en achterzijde. Strokenparket vloer en twee vaste kasten. Trap naar:

Eerste etage: overloop met toilet, drie slaapkamers, waarvan aan voorzijde met en-suite badkamer met douche en ligbad. Twee slaapkamers aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon. Veel ruime vaste kasten.

Wetenswaardigheden:
• Bouwjaar 1954;
• Woonoppervlakte circa 138 m², inhoud circa 524 m³;
• Riant perceel aan de voor-, zij- en achterzijde met een vrijstaande stenen garage;
• Niet bewoond clausule in de documenten;
• Elektrische installatie met 6 groepen;
• Deels hardhouten kozijnen met dubbel glas;
• Grote kelder;
• Eigenaren behouden zich het recht van gunning voor;
• Absoluut een bezichtiging waard!