Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel drie-kamer-appartement, gelegen in het bekende Spaarneborgh complex? Dan hebben wij wellicht het perfecte object voor u gevonden! Dit appartement beschikt over een ruim terras, waar u heerlijk kunt vertoeven en genieten van het adembenemende uitzicht. De locatie van Spaarneborgh biedt bovenal uitstekende mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de nabije omgeving.
Dit appartement ligt op de tweede verdieping met vrij uitzicht over de haven en de weilanden. Het ruime terras op het zuiden is maar liefst 18 m² groot en zorgt voor vrijwel de hele dag zon. Totale buitenruimte is 29 m². Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Ook binnen kijk je je ogen uit, met een oppervlakte van 129 m² is er meer dan genoeg plek om heerlijk te ontspannen.
Bovendien wordt het complex waarin het appartement zich bevindt momenteel verder verduurzaamd, waardoor je zeker weet dat je in de toekomst energiebewust woont. Via de lift of het trappenhuis bereik je snel de tweede verdieping.
Het appartement zelf betreed je via de representatieve en veilige entree met video-intercominstallatie.
Bij binnenkomst valt meteen de royale hal op, waar je je garderobe kunt plaatsen. Aan de zuidzijde van het appartement vind je een plezierige hobby/studeerkamer (met elektrisch bedienbaar screen), die door de een raampartijen verbinding maakt met de ruime living.
Vanuit de living heb je zowel overzicht over de hobby/studeerkamer als het schitterende uitzicht over de haven en de weilanden.
Via de living bereik je de grote hoofdslaapkamer, voorzien van kastruimte en een eigen royale badkamer met douche en wastafel. De badkamer is te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer en vanuit de hal. Verder beschikt het appartement over een heerlijke ruime keuken met inbouwapparatuur, veel ramen en een deur met toegang tot het 2e balkon. Het toilet is separaat gelegen in de hal. Er is een aparte ruimte voor wasmachine en -, wasdroger en een aparte inpandige bergkast, beiden bereikbaar vanuit de hal.
– BERGING:
Naast de bergkast in het appartement bevindt zich ook een privé berging voor onder andere fietsen op de begane grond.
ISOLATIE:
Het appartement is voorzien van vloerisolatie en nieuwe kozijnen met HR++ isolerende beglazing. Binnen het complex wordt verder verduurzaamd. Zo worden de buitengevels na-geïsoleerd en wordt de C.V.-installatie omgezet naar een hybride systeem. Het complex is voorzien van dakisolatie.
GOED TE WETEN:
– Gunstige ligging binnen Spaarneborgh
– Vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing voorzien van luchtroosters
– Mechanische en natuurlijke ventilatie
– Glasvezel
– Centraal gelegen t.o.v. onder andere winkels (Jan van Goyenstraat en Binnenweg), uitvalswegen en openbaar vervoer.
– Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars
– Totale maandelijkse bijdrage € 484,03 (servicekosten inclusief opstalverzekering, € 373,12 voorschot stookkosten, warm/koud water € 110,91)
– Mogelijkheid tot huren van overdekte parkeerplek voor auto in parkeergarage direct tegenover het appartement
– Huismeester dagelijks aanwezig
– Oplevering in overleg, kan spoedig
Ontdek nu zelf de voordelen van dit riante uitzonderlijke appartement op de tweede verdieping. Geniet van het ongekende comfort en gemak dat dit appartement te bieden heeft, inclusief een ruim balkon met een adembenemend uitzicht. Laat je verrassen door de heerlijke woonomgeving die deze woning te bieden heeft. Gegarandeerd een plek waar je elke dag opnieuw naar uitkijkt om thuis te komen. Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
