Beschrijving
Een heerlijk familiehuis in bosrijke omgeving van Aerdenhout gelegen op een groot perceel met veel privacy!
Ondanks de zeer groene woonomgeving is het huis gelegen nabij de winkels van Heemstede/Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels, basisschool om de hoek, middelbaar onderwijs op fietsafstand, NS-Station en sportfaciliteiten op fietsafstand. Maar ook diverse natuurgebieden en het strand/duinen liggen letterlijk om de hoek en zijn binnen 10 minuten minuten fietsafstand gemakkelijk bereikbaar.
Indeling;
souterrain; grote garage met veel bergruimte, gang en ruimte voor fietsenberging en veel grote vaste kasten.
Begane grond; entree, royale hal met riante garderoberuimte, grote gezellige woonkeuken met eetgedeelte, grote serre met openslaande deuren waardoor een leuk uitzicht over de fraai aangelegde diepe zonnige tuin, zitkamer met openhaard.
1e etage; grote overloop, royale ouderslaapkamer met vaste kasten, 2 slaapkamers met vaste kasten, grote badkamer met bad, douche en dubbele wastafel en separate wc.
2e etage; overloop, waskamer met wasmachine opstelling, grote bergzolder waar een slaapkamer te realiseren is, 2 slaapkamers en een douche gelegenheid.
3e etage; vliering met een stahoogte/nokhoogte van 2.51cm.
Op 10 minuten fietsen bevindt zich de winkelstraat Heemstede-Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels met divers aanbod en goede restaurants. Met 10 minuten fietsen sta je in hartje centrum van Haarlem, op 15 fietsminuten het strand van Zandvoort of in één van de vele natuurgebieden (w.o. Elswout of de Amsterdamse Waterleidingduinen). Diverse goede basis- en middelbare scholen liggen in de directe nabijheid alsook de International School van Haarlem, deze ligt op 15 minuten fietsafstand. Sportfaciliteiten zoals hockey-, voetbal-, tennisclubs en golfbanen, liggen in de directe omgeving.
Het treinstation van Heemstede-Aerdenhout ligt op een paar minuten fietsen en de gezellige historische binnenstad van Haarlem ligt op circa 15 minuten fietsafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam zijn gemakkelijk te bereiken. Amsterdam en Schiphol liggen op 30 minuten met de auto en trein en Den Haag en Rotterdam op 45/60 minuten met de auto en trein.
Bijzonderheden:
* Prachtige, zonnige tuin met bosachtig gedeelte, veel privacy rondom en met gunstige zonligging;
* De woning is bouwkundig gekeurd, rapportage beschikbaar;
* Lommerrijke woonomgeving maar toch bijzonder centraal;
* Op loopafstand van lagere school;
* Ruime oprit voor meerdere auto’s en een inpandige garage met veel bergruimte;
* Ideale en comfortabele royale villa voor een gezin met kinderen;
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden;
* Karakteristieke uitstraling;
* Veel vaste kasten en bergruimte;
* Diverse natuur- en uitgebreide wandelgebieden, dorpskernen, het historische stadshart van Haarlem en uitvalswegen in de nabijheid;
* Oplevering in overleg.
