Beschrijving
Luxe en hoogwaardig afgewerkte halfvrijstaande villa met 2 eigen parkeerplaatsen in onderliggende parkeergarage en een grote berging.
Dit herenhuis biedt veel woonruimte ca. 236m2 en heeft maar liefst vier woonlagen. Er is werkelijk aan alles aandacht besteed. Zowel vormgeving en wooncomfort komt overal tot uiting.
De villa wordt gekenmerkt door zijn opvallende ronde vorm, ruimte, licht en comfort. Deze van alle gemakken voorziene villa maakt deel uit van de in 2017 gebouwde villawijk “Bijduinhof” en werd medio 2018 opgeleverd.
Gebouwd naast de dorpskern van Overveen, maar wel volledig in de luwte gelegen. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen, mede omdat Bijduinhof aan de achterzijde grenst aan het Vijverpark, waar in het verleden het Marinehospitaal stond.
Vanaf de Bloemendaalseweg is er toegang via een hellingbaan naar de ondergrondse afgesloten parkeergarage. Deze is voorzien speedgate bedienbaar met afstandsbediening en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en een berging. Vanuit de parkeergarage is de woning toegankelijk.
Vanuit huis loop je zo naar de gezellige dorpskern van Overveen waar je uitstekend terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen bij speciaalzaken en de AH. Ook zijn er verschillende restaurants in de directe omgeving.
Het NS station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort is om de hoek. De kinderen kunnen in de omgeving lekker buiten spelen en lopen zo naar een van de basisscholen in de directe omgeving of naar het Kennemer Lyceum (voortgezet onderwijs). Veel andere scholen en sportvelden evenals het historische stadshart van Haarlem en de dorpskern van Bloemendaal liggen op korte fietsafstand. En wat te denken van heerlijke fietstochten naar de kust met de mooie stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort en de andere natuurgebieden, zoals Caprera met haar unieke openluchttheater of het Nationaal Park Kennemerduinen en het Wed.
Met de auto zit je zo op de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.
Indeling:
Royale entree; modern toilet met fontein, garderobe, meterkast, halfronde woonkamer met gietvloer en toegang tot de tuin. Luxe woonkeuken met eiland, quooker en luxe inbouwapparatuur.
Trap naar het souterrain, hal met toegang tot wasruimte, slaap/hobbykamer, inpandige berging met toegangsdeur naar de parkeergarage, waar 2 parkeerplekken en de extra berging zijn.
1e verdieping: Overloop met diepe kast, waanzinnige master bedroom met op maat gemaakte inloop kledingkast en balkon, deze ruimte kan gemakkelijk tot 2 slaapkamers verbouwd worden, luxe badkamer met vloerverwarming, riante inloopdouche, 2e toilet en design wastafelmeubel, 2e slaapkamer.
2e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamer met speelse indeling en hoge plafonds, luxe 2e badkamer met inloopdouche, 3e toilet en design dubbel wastafelmeubel.
Tuin:
Heerlijke tuin op het westen, maar door situering vrijwel de gehele dag in de zon.
Het halfvrijstaande herenhuis kenmerkt zich door:
– Turn key afwerkingsstaat, zo te betrekken familiehuis.
– Luxe en hoogwaardige afwerking.
– Gietvloer op alle 4 woonlagen.
– Garantieperiode op onderdelen nog van kracht.
– Hoge plafonds en hoge deuren.
– Lage maandelijkse verbruikslasten.
– Optimaal geïsoleerd, energielabel A+.
– Op maat gemaakte kasten, waaronder prachtige inloop kledingkast in de master bedroom.
– Begane grond uitgevoerd met vloerverwarming.
– Zeer licht vanwege gunstige zonligging en ramen tot aan de plint.
– Woning is via een doordacht lichtplan aan de buitenzijde prachtig uitgelicht.
– Domotica in woning en laadpaal elektrische auto aanwezig.
– Oplevering in overleg.
