Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Korte Lakenstraat 21

2011 ZD Haarlem
023 752 06 99

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Hendrik van der Graaflaan 13 , Bloemendaal

Hendrik van der Graaflaan 13, BLOEMENDAAL
€ 2.950 per maand
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ligt deze verrassende half-vrijstaande splitlevelwoning met inpandige garage, souterrain en zonnige achtertuin op het westen. In de voortuin kunt u genieten van de ochtendzon terwijl u in de achtertuin van de middag- en avondzon en zonsondergangen kunt genieten.

De woning is gebouwd in 2001 en vanuit de bouw zeer goed geïsoleerd (glas, vloer, wand en dak).

Locatie
De Hendrik van der Graaflaan is een gezellige straat met weinig verkeer en over het algemeen jonge gezinnen en hele fijne buren. Kinderen kunnen veilig over straat en heerlijk buitenspelen.
Het kleinschalige nieuwbouwwijkje ‘Blekershoek’ is centraal gelegen met veel voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs, recreatie en cultuur en openbaar vervoer, zowel trein als bus, bij de hand. Goede scholen en winkels zijn op loopafstand. In de zomer even lekker zwemmen in de Kennemerduinen (Oosterplas) of een voorstelling meepakken in het prachtige openluchttheater Caprera? Je pakt de fiets of de benenwagen en je bent er!

Indeling
Parterre:
Voortuin met aan de zijkant via de zijpoort toegang naar de achtertuin.
Entree/hal met dubbele deuren naar de woonkamer en toegang tot de inpandige garage.
De inpandige garage annex schuur van ca. 16m2 is multifunctioneel. De garage is zowel van de buitenzijde als binnendoor bereikbaar. Via de garage is er toegang tot het souterrain van maar liefst 28m².

Split level 1:
De ruime lichte woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond (ca. 3.65m) en grote raampartijen. Daarnaast beschikt deze ruimte over een gezellige houtkachel en fraaie houten vloer. Vanuit de woonkamer is er via een trap toegang tot de zonnige achtertuin.

Split level 2:
Woonkeuken met div. inbouwapparatuur en een frans balkon, bijkeuken/bergruimte met CV-opstelling, toilet met fonteintje.

2e verdieping:
Ruime overloop, apart 2e hangend toilet met fonteintje, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1e badkamer met vaste wastafel en douche, royale ouderslaapkamer aan achterzijde met balkon en toegang tot de 2e badkamer met vaste wastafel en ligbad.

Kenmerken
– Goed onderhouden en verzorgd huis (schilderwerk 2019)
– 2 badkamers
– Woonoppervlakte 135m², inpandige garage/schuur 16m², souterrain 28m²
– Bouwjaar ca. 2001, Inhoud ca. 585m3, Perceeloppervlakte 175m²
– Warm water en verwarming middels HR-combiketel
– Zeer goed geïsoleerde woning
– Gedeeltelijk gestoffeerd
– Oplevering in overleg, kan per direct
– Huurprijs excl. gas, elektra, water, internet, tv
– Waarborgsom 2 maanden huur

Detail

Bijgewerkt op oktober 18, 2019 op 6:21 am

  • Eigenschap ID: ON11558
  • Prijs: € 2.950 per maand
  • Eigenschap Grootte: 135 m²
  • Landoppervlak: 175 m²
  • slaapkamers: 3
  • Bouwjaar: 2001
  • Eigendom type: Woonhuizen
  • Eigenschapstatus: Beschikbaar, Te Huur
  • NVM Vestigingsnr: 10127