Beschrijving
***ENGLISH TEXT BELOW***
Heerlijk wonen in het groen aan een brede laan waar de kinderen lekker buiten kunnen spelen.
Dit royale familiehuis heeft een zeer goede maatvoering en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer en suite met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het Westen met een vrijstaande stenen schuur en toegang via zijtuin naar de voorzijde.
Het huis is voorzien van een houten vloeren. Veel originele details zijn bewaard gebleven; en suite deuren, originele tegels en glas-in-lood ramen. De kamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime voortuin met leuk uitzicht de Kastanjelaan in. Op loopafstand ligt de gezellige dorpskern en het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Alkmaar, je bent met ca. 20 minuten in Amsterdam. Ook het historische stadshart van Haarlem, de dorpskern van Overveen, diverse sportfaciliteiten, basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, de kust met het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en de prachtige natuurgebieden die deze woonomgeving rijk is, w.o. de Kennemerduinen met het Wed, zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar.
Bouwjaar: ca. 1931. Woonoppervlakte: 148 m². Inhoud: 336 m³. Perceeloppervlakte: 327 m².
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal met granito vloer, gang met wc met fontein en gangkast, woonkamer en suite (hoogte 2.83 m) met marmeren schouw en leuke erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde een leuke serre met openslaande deuren naar de diepe zonnige tuin met vrijstaande schuur. Moderne keuken met inbouw apparatuur.
Eerste etage:
Overloop, toilet met fontein, voorslaapkamer met erker, 2e kleine kamer, achterslaapkamer met openslaande deuren naar vals balkon, badkamer met ligbad, regen- en handdouche en wastafelmeubel.
Tweede etage:
Grote overloop met zithoek en eventueel werkplek en CV ketel, grote slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Derde etage:
Vliering bereikbaar middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Energielabel; C
* Zonneterras aan de voorzijde met vrij uitzicht aan over brede laan;
* Zonnige tuin met vrijstaande schuur op het Westen;
* Karakteristieke en charmante bouwstijl, schouw, paneeldeuren, glas in lood zijn bewaard gebleven;
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden zie kleurenplattegronden;
* Oplevering in overleg.
***ENGLISH TEXT***
Lovely living in green surroundings on a wide avenue where children can play outside.
This spacious family home has a very good size and includes a spacious living room en suite with French doors to the sunny West-facing back garden with a detached stone shed and access via side garden to the front.
The house has wooden floors. Many original details have been retained; en suite doors, original tiles and stained glass windows. The rooms have bespoke wardrobes.
At the front of the house is a spacious front garden with nice views into the Kastanjelaan. Within walking distance is the cosy village centre and the NS railway station with a direct connection to Amsterdam and Alkmaar, you are in Amsterdam in about 20 minutes. Also the historic city centre of Haarlem, the village centre of Overveen, various sports facilities, primary, secondary and higher education, the coast with the beach and dunes of Bloemendaal/Zandvoort and the beautiful natural areas that this residential area is rich, including the Kennemer Dunes with the Wed, are easily accessible by bicycle.
Built year: approx. 1931. Living area: 148 m². Capacity: 336 m³. Plot size: 327 m².
Layout;
Ground floor:
Entrance hall with granite floor, hallway with toilet with fountain and hallway cupboard, living room en suite (height 2.83 m) with marble fireplace and nice bay window at the front. At the rear a nice conservatory with French doors to the deep sunny garden with detached shed. Modern kitchen with built-in appliances.
First floor:
Landing, toilet with fountain, front bedroom with bay window, 2nd small room, back bedroom with French doors to false balcony, bathroom with bathtub, rain and hand shower and washbasin.
Second floor:
Large landing with sitting area and possible workplace and central heating boiler, large front bedroom with dormer window, bathroom with shower, washbasin and toilet.
Third floor:
Attic accessible by loft ladder.
Details:
* Fully double glazed;
* Energy label (not yet known) ;
* Sun terrace at the front with unobstructed views over wide avenue;
* Sunny garden with detached shed on the West;
* Characteristic and charming architecture, fireplace, panel doors, stained glass have been preserved;
* For layout and dimensions see colour plans;
* Delivery in consultation.
