Beschrijving
ROYALE VRIJSTAANDE VILLA GELEGEN AAN OPEN VAARWATER IN HEEMSTEEDSE SCHILDERBUURT
In een prachtige lommerrijke en kindvriendelijke villawijk ligt dit karakteristieke, perfect onderhouden herenhuis. Dit heerlijke familiehuis van bijna 204m² met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) kenmerkt zich door de ruime maatvoering. Zo is de breedte van het huis maar liefst 8.78m. Naast de ruime maatvoering heeft het huis een goed afwerkingsniveau waardoor deze instapklaar is en je hier nog jaren onbezorgd in kunt wonen. De woning is gebouwd in 1935 volgens de klassieke Amsterdamse schoolstijl. De diverse authentieke details van deze twintiger jaren, zoals o.a. paneeldeuren en glas in loodramen, zijn bewaard gebleven en maken het zo charmant. De woonkamer met openhaard heeft een eiken parketvloer en openslaande deuren naar de tuin met gezellige veranda. Vanuit de tuin loop je naar de achtergelegen steiger aan open vaarwater, direct nabij het Spaarne.
Deze locatie is voor het hele gezin perfect. De kinderen zullen zich hier prima buiten vermaken, zo ligt de Bronsteevijver, waar ze zomers heerlijk zwemmen en ‘s winters de schaatsen kunnen onderbinden, om de hoek. Zeer dichtbij liggen diverse basisscholen, middelbaar en hoger onderwijs, diverse sportfaciliteiten w.o. roeivereniging “het Spaarne” op loopafstand, een overdekt zwembad en wandelbos Groenendaal met een molen, een kinderboerderij, een leuke speeltuin en een restaurant.
Boodschappen doen en winkelen doe je op de Binnenweg, de Raadhuisstraat of in de Jan van Goyenstraat. Je kan hier uitstekend terecht voor je dagelijkse boodschappen en je vindt hier veel leuke boetieks, cafés en restaurants waarvan 1 zelfs met een Michelinster. Op zeer korte fietsafstand ligt het historische en bruisende stadshart van Haarlem met een scala aan winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden, het NS-station met directe verbinding naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag, vele natuurgebieden, het strand en de zee. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de diverse uitvalswegen.
Midden in de randstad waan je je hier helemaal in het buitenleven!
Indeling; entree, werkkamer, toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, moderne woonkeuken met luxe inbouw apparatuur, toegang tot kelder met stahoogte, CV-ketel opstelling,
De achtertuin, hier heb je de hele dag wel ergens zon heeft een leuke veranda en heeft tevens veel privacy. Via de achtertuin loopt men zo naar de kleine aanlegsteiger (2 meter breed) en kun je varen naar het Spaarne. Aan de voorzijde van het huis is er een oprit voor meerdere auto’s en heeft het nog een zitje waar je tot laat in de zon kunt zitten. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de fietsenberging. De garage, met zolder kan eventueel verbouwd worden tot speelkamer of een gezellige televisiekamer.
1e verdieping; overloop, grote slaapkamer over de gehele breedte van het huis met vaste kasten, alle kozijnen hebben een leuke roede verdeling en zijn allemaal vernieuwd met dubbel glas HR (geen ++), slaapkamer aan de achterzijde met balkon en vaste kasten (met uitzicht over het Spaarne), mooie grote badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche, bad en wc.
Waskamer met wasmachine/droger opstelling en mogelijkheid voor het realiseren van een 2e badkamer.
2e verdieping; overloop met veel bergruimte, bergzolder, 2 leuke slaapkamers waarvan elke slaapkamer is voorzien van een wastafel.
Bijzonderheden:
* Sfeervol en uitstekend onderhouden familiehuis aan open vaarwater;
* Leefkeuken (2022) met luxe inbouw apparatuur;
* Charmant huis met fraaie raampartijen met roedeverdeling en luiken
* Heerlijke leefruimte op de parterre en 4 slaapkamers (mogelijkheid 5e) op de verdieping;
* Ruime voortuin met meerdere terrassen in de zon;
* Tuin achterzijde, een gezellige veranda en 2 grote terrassen;
* Achterzijde van de tuin aan water gelegen met vrije doorgang naar het Spaarne;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s (laadpaal aanwezig) en vrij parkeren op straat;
* Gelegen om de hoek van de Jan van Goyenstraat;
* Op korte fietsafstand van Haarlem, strand, duinen, scholen en sportclubs;
* Oplevering in overleg.
