Beschrijving
GERENOVEERD & EIGEN GROND!
GEWELDIG 2-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 56 M² MET EXTRA GROOT BALKON OP HET ZUIDEN IN DE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM-OOST.
WONEN AAN ÉÉN VAN DE LEUKSTE EN MEEST BRUISENDE STRATEN VAN AMSTERDAM!
In de gezelligste straat van de Indische Buurt, de Javastraat, bieden wij dit volledig gerenoveerde 2-kamer appartement aan. Het appartement is erg licht en voorzien van een extra diep balkon (achter), Frans balkon (voor) en één slaapkamer. In 2009 is het appartement intern volledig gerenoveerd en de woning is turn key. Het is een kwestie van dozen inpakken en verhuizen!
Indeling:
De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het appartement op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde is de lichte L-vormige woonkamer met open keuken en Frans balkon gesitueerd. Door de drie grote raampartijen aan de voorzijde komt er bijzonder veel daglicht naar binnen. De moderne keuken is voorzien een kookeiland en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel -en vries combinatie. Tijdens het koken voor familie en vrienden is dit de plek om samen te komen. In de avond (na 19:00 uur) kun je op het Frans balkon genieten van het zonnetje en de gezellige Javastraat. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer gelegen. De master bedroom is van een goed formaat (3,13m x 3,30m). Mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren door het maken van een daglicht toetreding naar de master slaapkamer. Op het balkon kun je in de ochtend en middag volop van de zon genieten door de ligging op het zuiden. De badkamer is naast de slaapkamer en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, en wasmachine aansluiting. Het toilet met fontein is separaat op de hal.
Omgeving:
De woning ligt midden in de Indische Buurt in Amsterdam Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je op de Javastraat en in de nabije omgeving. Op loopafstand van o.a. de Molukkenstraat, het Javaplein, Linnaeusstraat, het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, café Louie Louie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij ‘t IJ. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. De woning is daarnaast goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij station Muiderpoort. Bus en tram halte Javaplein is 1 minuut lopen. Ook het Amstelstation en Centraal station zijn per fiets bereikbaar. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de Ring A10.
Wat dit appartement zo leuk maakt:
– Eigen grond.
– Prachtig pand, gerenoveerd in 2009.
– Mooie lamel pakket eiken whitewash vloer, zwevend gelegd met dempende onderlaag.
– Grote strakke witte moderne keuken.
– Kookeiland met 5-pits gaskookplaat en inbouw apparatuur.
– Luxe apart toilet.
– Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming.
– Groot en extra diep balkon gelegen op het ZUIDEN met berging kast met cv-opstelling.
– Gelegen in de super leuke en populaire Javastraat met de mooie culinaire barretjes en restaurants.
– Volledig gestuct in 2009.
– Alle ramen voorzien van HR++ isolatieglas dat bovendien goed geluidswerend werkt.
– Geen wachtlijst parkeervergunning. Bron: Website Gemeente Amsterdam ten tijden van dit schrijven, wijzigingen voorbehouden.
Overige bijzonderheden:
– Financieel gezonde VvE in eigen beheer. Kosten € 63,- per maand. Notulen en jaarverslag aanwezig.
– Woonoppervlak is door externe partij gemeten conform NEN2580/Meetinstructies. Meetrapport is aanwezig
Historie:
Het appartement werd in 2009 opgeleverd als casco, als onderdeel van de totale renovatie van de Javastraat 8, waarbij het pand werd opgesplitst in een aantal appartementen. In 2014 heeft een wijziging in de splitsing plaatsgevonden na de realisatie van een tussenverdieping en het winkelpand op de begane grond. Het pand en grond zijn eigendom van de VVE. Het appartement op de 3e etage beschikt over een eigen gas-,water- en elektriciteitsmeter en een eigen CV-ketel en heeft een glasvezelaansluiting.
