Beschrijving
Heerlijk familiehuis in het hart van Overveen!
Het zeer royale hoekhuis met grote voortuin en veel privacy heeft een mooie entree aan de zijkant van het huis. Via de entree en royale gang bereik je de grote L-vormige zitkamer met openhaard en een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de voortuin. Fraai aangelegde diepe zonnige achtertuin met meerdere terrassen. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een royale parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto’s. Ook bevindt zich daar een houtopslag. Het huis is verrassend groot, goed onderhouden met een zeer praktische indeling. 7 ruime slaapkamers, woonkeuken, 2 badslaapkamers, 2 kelders en een grote zolderverdieping waar nog een kamer gemaakt zou kunnen worden.
De Julianalaan is zeer centraal gelegen in Overveen. De winkelstraat is op loopafstand bereikbaar met een AH supermarkt, Stach, Loetje, IJssalon Luciano, een fantastische biologische slager en een eigen NS station met een verbinding via Haarlem naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Sportvelden en diverse goede basisscholen bevinden zich eveneens op loopafstand. In minder dan 10 minuten ben je met de fiets in het historische stadscentrum van Haarlem met alle leuke winkels, restaurantjes en musea. De duinen en het strand bevinden zich op fietsafstand, evenals de mooie wandelomgeving met natuurgebieden als Elswout en Middenduin en Openluchttheater Caprera. Uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag nabij.
INDELING:
Begane grond: entree, hal met garderobekast, toegang tot 2 grote kelders (stahoogte) met deur naar de achtertuin (ideaal voor het opbergen van tuinmeubels), toilet met fontein, ruime living voorzien van een parketvloer met bies, openhaard, glas in lood ramen en openslaande deuren naar het zonnige terras en heerlijke grote tuin aan de achterzijde. Er is een gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de voortuin en ook hier kan men via de achterdeur naar het zonnige terras. Het huis heeft een prettige lichtinval via de vele ramen en de goede ligging tov de zon. Trap naar ..
1e verdieping: overloop met schitterend glas in lood raam, bergkast, separaat toilet, grote slaapkamer aan voorzijde met inbouwkasten en ramen met roedeverdeling, royale slaapkamer aan achterzijde met inbouwkasten en inpandig balkon, nog een slaapkamer achterzijde met aan voor-en achterzijde een raam en inbouwkasten, moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad. Trap naar ..
2e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde met inbouwkast, slaapkamer achterzijde met inbouwkast, wasruimte voorzien van alle aansluitingen, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vlizotrap naar grote zolder met stahoogte (2.91m). Een huis met heerlijk veel ruimte!
Bijzonderheden:
– Groot, ruim en licht familiehuis met parkeerplaatsen op eigen terrein
– Woonoppervlakte 244m², perceel 461m²
– Energie: verwarming via CV-ketel (Remeha Quinta 45) en gedeeltelijk vloerverwarming
– Warm water via Boiler en Geiser (Nefit)
– Recent aangelegde fraaie achtertuin
– Prachtige authentieke details bewaard gebleven zoals glas in lood, ornamenten plafonds etc
– Hoge plafonds
– 2 badslaapkamers
– Zoldervloer geïsoleerd
– Oplevering in overleg
