Kempstraat 6 ZW

Heerlijk wonen in deze sfeervolle en karakteristieke jaren '30 benedenwoning, met 2 ruime slaapkamers, een voortuin en een achtertuin op het westen met achterom. Deze lichte erker woning is recentelijk volledig gemoderniseerd met behoud van originele en authentieke details (o.a. kamer en-suite, glas-in-lood ramen en paneeldeuren) en is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Kortom een woning om zo te betrekken.

De benedenwoning ligt in een rustige straat midden in het Kleverpark, nabij diverse leuke buurtwinkels en gezellige koffiebars, ook scholen en de Stadskweektuin zijn in de directe omgeving. Centraal Station, Haarlem centrum, strand en duinen zijn op fietsafstand en diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree met tochtportaal met meterkast, hal met berging onder de trap met aansluiting voor de wasmachine, en droger, modern toilet met fontein. Woonkamer en-suite met erker en leefkeuken aan achterzijde met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het westen met achterom en schuur. Via de hal aan de achterzijde toegang naar een ruim opgezette badkamer en slaapkamer aan achterzijde met vaste kast.

1e Verdieping: lichte slaapkamer met vaste kast.

Voor de indeling en maatvoering zie plattegronden.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 85m² (zie meetrapport)
* Gerenoveerd, direct te betrekken!
* Behoud van originele details zoals paneeldeuren, schilderijlijsten en en-suitedeuren
* Fraaie uitstraling
* Zonnige, recent aangelegde tuin op het westen met achterom
* Goed geïsoleerd, volledig dubbel glas en gevelisolatie.
* Vrij parkeren voor de deur
* Scholen, winkels en Stadskweektuin in de directe omgeving
* Gelegen in een zeer gezellige, sociale straat met een prettige buurtbeleving
* Op fietsafstand van het station, centrum, duinen en strand
* Oplevering in overleg

ENGLISH TEXT

Enjoy wonderful living in this charming and characteristic 1930s ground-floor apartment, featuring 2 spacious bedrooms, a front garden, and a west-facing back garden with a rear entrance. This bright bay-window apartment has recently been fully modernized while retaining original and authentic details (including an en-suite room, stained-glass windows, and panel doors) and is equipped with a modern kitchen and bathroom. In short, a home ready to move into.

The ground-floor apartment is located on a quiet street in the middle of Kleverpark, near various nice local shops and cozy coffee bars; schools and the City Nursery are also in the immediate vicinity. Central Station, Haarlem city center, the beach, and the dunes are within cycling distance, and various arterial roads to Amsterdam and other destinations are easily accessible.

Come take a look and be surprised!

Layout:

Ground floor: front garden, entrance with vestibule containing meter cupboard, hallway with storage under the stairs with connections for the washing machine and dryer, modern toilet with washbasin. Living room en suite with bay window and eat-in kitchen at the rear with French doors opening onto the beautifully landscaped west-facing garden with rear access and shed. Access via the rear hallway to a spacious bathroom and rear bedroom with built-in wardrobe.

1st Floor: bright bedroom with built-in wardrobe.

For layout and dimensions, see floor plans.

Special features:
* Living area 85m² (see measurement report)
* Renovated, ready to move in immediately!
* Preservation of original details such as panel doors, picture frames, and en suite doors
* Attractive appearance
* Sunny, recently landscaped west-facing garden with rear access
* Well-insulated, fully double-glazed, and facade insulation. * Free parking in front of the door
* Schools, shops, and City Nursery in the immediate vicinity
* Located on a very cozy, social street with a pleasant neighborhood atmosphere
* Within cycling distance of the station, city center, dunes, and beach
* Completion date by mutual agreement