Royaal 4-kamerappartement met drie slaapkamers en balkon in hartje Amsterdam

Wonen midden in de Amsterdamse binnenstad, in een prachtig pand op eigen grond en met een in 2016 vernieuwde fundering zonder verhoogd risico. Aan de Kerkstraat bieden wij dit royale en praktisch ingedeelde 4-kamerappartement van circa 87 m² aan, met drie slaapkamers en een ruim balkon aan de achterzijde.

* Vergunning aanwezig om 3 personen in te schrijven op het adres, ideaal voor studerende kinderen of jong werkenden*

Een heerlijk appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met volop ruimte om de indeling aan te passen aan de eigen woonwensen. De grachten, het Leidseplein en alles wat het centrum te bieden heeft liggen op loopafstand.

Indeling:
Entree in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met uitzicht over de Kerkstraat. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte keuken/woonkamer met uitzicht over de Kerkstraat. Naast de keuken/woonkamer ligt een extra kamer aan de straatzijde, uitstekend geschikt als slaapkamer, werk- of studeerkamer.
Via de hal bereikt u de meterkast met cv-installatie, een separaat toilet met fontein en de badkamer, voorzien van ligbad, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De overige twee ruime slaapkamers bevinden zich in het midden en aan de achterzijde van het appartement. Vanuit beide kamers is het royale balkon bereikbaar: een fijne buitenruimte midden in de stad.

Dankzij de drie slaapkamers biedt het appartement verschillende gebruiksmogelijkheden. Zo is het geschikt voor een stel of gezin dat graag extra ruimte heeft, maar ook voor ouders met studerende kinderen of woningdelers. Inschrijving op het adres is mogelijk voor drie personen, wat het appartement ook voor deze doelgroep bijzonder interessant maakt.

Omgeving:
De Kerkstraat ligt midden in het historische centrum van Amsterdam, nabij de Leidsegracht en op korte afstand van onder andere de Jordaan, de Negen Straatjes en het Leidseplein.

In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. De gezellige grachten liggen letterlijk om de hoek en ook theaters, musea en andere hotspots van de binnenstad zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar.

Voor het openbaar vervoer kunt u terecht bij de diverse tram- en bushaltes rondom het Leidseplein. Ook de overige delen van Amsterdam zijn hierdoor goed bereikbaar.

Parkeren is mogelijk via betaald parkeren of, indien van toepassing, met een parkeervergunning.

VvE
Het appartement maakt deel uit van de VvE. De relevante VvE-stukken zijn beschikbaar en de maandelijkse servicekosten bedragen € 148,47.

Bijzonderheden:
ideaal voor
- Eigen grond;
- Fundering vernieuwd in 2016, zonder verhoogd risico;
- Woonoppervlakte circa 87 m² conform NEN-meetrapport;
- 3 slaapkamers;
- Vergunning aanwezig om 3 personen in te schrijven op het adres, ideaal voor studerende kinderen of jong werkenden;
- Royaal balkon aan de achterzijde;
- VvE-stukken beschikbaar;
- Servicekosten € 148,47 per maand;
- Oplevering in overleg.