Kinheimweg 83

Het blauwe huis van de straat – charmant, breed en vol mogelijkheden!

Deze bijzondere woning springt direct in het oog: niet alleen door de blauwe boerenvoordeur, maar ook door de opvallend breedte maat van de woning, (totaal 6,80m breed). Dat zorgt voor extra ruimte en een fijne, comfortabele indeling.

De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis, met daarnaast nog de knusse woonkeuken. Op de parterre bevindt zich bovendien een praktische zijkamer, momenteel ingericht als garderobe – ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte.
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De zonnige achtertuin ligt perfect op het noordoosten en beschikt over een schuur én een achterom. Ook aan de voorzijde is er een prettige voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een vriendelijke uitstraling.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Daarnaast is er een riante vliering, bereikbaar via een vlizotrap (mogelijkheid tot het realiseren van een extra woonlaag – een prachtige kans om het woonoppervlak aanzienlijk te vergroten).

Een huis met uitstraling, licht en groeipotentie – klaar voor een volgende stap.

Indeling:
Parterre: entree, hal, zijkamer/garderobe, toilet, trapkast, woonkamer-en-suite en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken.

1ste etage: riante overloop, voorslaapkamer, voorslaapkamer met kasten, achterslaapkamer, badkamer met bad, toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Vliering: ruime vliering bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Verwarming doormiddel van gaskachels
- Grotendeels dubbel glas
- Pannendak vernieuwd in 1995
- Stenen schuur met achterom

De woning is gelegen in een autoluwe straat met eenrichtingsverkeer, op steenworp afstand bevinden zich het historische stadshart van Haarlem en de gezellige dorpskernen van Bloemendaal en Overveen. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse sportfaciliteiten, basisscholen, voortgezet- en hoger onderwijs. Daarnaast liggen het strand van Bloemendaal en Zandvoort en prachtige natuurgebieden, waaronder ’t Wed, op slechts enkele fietsminuten.

Kortom: comfortabel wonen op een werkelijk toplocatie, met alles binnen handbereik.