Midden in het bruisende stadshart, om de hoek van het NS-station, staat deze goed onderhouden, moderne en lichte bovenwoning met riant dakterras te huur.

Deze sfeervolle en lichte bovenwoning heeft een fijne leefruimte met moderne open keuken, twee goede slaapkamers en een zonnig dakterras van circa 15m².
De locatie is ideaal. Het appartement ligt in een rustige straat om de hoek van het Stationsplein. Binnen handbereik zijn alle voorzieningen van het historische centrum. Parkeren kan in de directe omgeving met een parkeervergunning.
Indeling

Parterre: entree met meterkast en opgang;

1e Etage: hal met bergkast met opstelling cv-combiketel, ruime lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het zonnige dakterras;

2e Etage: overloop met vlizotrap naar bergvliering, twee slaapkamers, separaat toilet met fontein, badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Algemeen
- Huurcontract voor onbepaalde tijd;
- Inkomenseis is van toepassing (minimaal 3x maandhuur);
- Bouwjaar 1905;
- Woonoppervlakte 73,28m², dakterras 15m², inhoud 266,49m³;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Betreft een beschermd stadsgezicht;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Remeha 2019;
- Ruim zonnig dakterras op het Noorden;
- Energielabel C;
- Voor maatvoering en indeling zie plattegrond;
- Aanvaarding in overleg.

ENGLISH TEXT

Right in the middle of the bustling city centre, around the corner from the railway station, is this well-maintained, modern and bright upstairs flat with spacious roof terrace for rent.

This attractive and bright upstairs flat has a nice living space with modern open kitchen, two good bedrooms and a sunny roof terrace of approximately 15m².
The location is ideal. The flat is located in a quiet street around the corner from Stationsplein. Within easy reach are all the amenities of the historic centre. Parking is available in the immediate vicinity with a parking permit.
Layout

Ground floor: entrance with meter cupboard and staircase;

1st floor: hall with storage cupboard with central heating combi boiler, spacious bright living room with open kitchen equipped with various appliances, double doors to the sunny roof terrace;

2nd floor: landing with stairs to storage attic, two bedrooms, separate toilet with washbasin, bathroom with walk-in shower, washbasin and connection for washing machine and dryer.

General
- Lease indefinitely;
- Income requirement applies (minimum of 3x the monthly rent);
- Built in 1905;
- Living area 73.28m², roof terrace 14.92m², content 266.49m³;
- Fully double glazed;
- Concerns a protected townscape;
- Heating and hot water by central heating combi boiler Remeha 2019;
- Spacious sunny roof terrace on the north;
- Energy label C;
- For dimensions and layout see floor plan;
- Acceptance in consultation.