Beschrijving
Modern royaal herenhuis op een unieke plek in het groene hart van Heemstede! Kenmerkend voor deze woning is het comfort, privacy, 4 luxe woonlagen, kelder, grote woonkeuken met extra kamer (voorheen garage) en een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuidwesten met veranda en achterom naar achtergelegen speelveld. Parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto’s.
Dit ideale familiehuis is, is zeer smaakvol ingedeeld. Door het gehele huis is vloerverwarming aangelegd. De openslaande deuren naar de tuin, gecombineerd met de moderne leefkeuken en gashaard geven het huis een natuurlijke warme sfeer. De ligging van de achtertuin is ideaal, u geniet tot het eind van de dag van de zon en de privacy is gegarandeerd, daar er geen directe achterburen zijn. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar. Dit moderne herenhuis is gebouwd in 2009 en met oog voor detail ingericht tot een heerlijk familiehuis met een ultiem wooncomfort. De huidige eigenaren zijn eerste eigenaar en hebben met zeer veel zorg en liefde over alles nagedacht. Er is op hoogwaardig niveau met gebruik van luxe materialen gewerkt jom dit fantastische huis tot dit niveau te brengen.
De locatie in Heemstede is top: het Groenendaalse Bos, sportverenigingen, basis- en middelbare scholen, en de leuke winkelstraat van Heemstede liggen allemaal in de directe omgeving. Ook is er in de wijk veel speelruimte voor kinderen. Haarlem centrum en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand, evenals NS-station Heemstede-Aerdenhout. De uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Dus ook qua woon-werkverkeer een ideale locatie.
Indeling
Ruime en netjes afgewerkte kelder met stahoogte (was extra optie tijdens de bouw)
Parterre:
Entree, garderobe, toilet met fontein, bijkeuken (voorheen garage) met wasruimte en een op maat gemaakte kledingkast, luxe Siematic moderne woonkeuken met alle denkbare Siemens inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 2 ovens, koffie machine, quooker, koel-, vriekast, ingebouwde warmwaterboiler en 6 pits inductie kookplaat. De keuken is tot 6,40m uitgebouwd.
Vanuit de keuken kun je middels openslaande deuren naar de zonnige achteruin.
1e verdieping/beletage:
2e entree, meterkast, toilet met fontein, ruime living met gashaard en schuifpui naar ruim terras op het zuidwesten aan de achterzijde alwaar je weids uitzicht hebt over de prachtige privacy volle tuin met vrij uitzicht en over het achtergelegen Meer en Bosch.
2e etage:
overloop, separaat 2e toilet met fontein, slaapkamer aan achterzijde met op maat gemaakte kastenwand (De Jager), slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde, luxe badkamer v.v. ligbad, separate inloopdouche en dubbele wastafel.
3e etage (29.59m2):
overloop, toilet, stookruimte met CV ketel/boiler en mechanische ventilatie systeem, 2 slaapkamers beide v.v. dakkapel, badkamer vanuit beide slaapkamers te bereiken en voorzien van douche, wc en wastafel
Tuin:
De tuin, met achterom en grenzend aan een vrij veld, is ontworpen door tuinarchitect Bart Hoes en uitgevoerd door Ed Deakin Hoveniers.
In de tuin een prachtige veranda en 2 warmteheaters op stroom.
BIJZONDERHEDEN
* Via onze site kun je de brochure downloaden
* Bouwjaar 2009
* Luxe villa om direct te betrekken
* Goede lichtinval vanwege perfecte zonligging
* Zeer goed afgewerkt en geheel voorzien vloerverwarming
* Verwarming middels zonneboiler en CV
* Zonnepaneel 2x aan de achterzijde (ZW)
* Zonwering aan achterzijde
* Optimaal geïsoleerd
* Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde
* Tuin op het zuid/westen
* Parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto’s en ruim parkeren op openbare weg
* Verlaagde plafonds met spotjes voor parterre, 1ste en 2e woonverdieping
* Alle toiletten (4x) zijn uitgevoerd met sanitair van Villeroy en Bosch
* Alle trappen zijn uitgevoerd met ‘sleutelgat’ houten leuningen
* Alle opdekdeuren zijn vervangen door paneeldeuren en glazen deuren voor parterre en 1ste
verdieping.
* Shutters (wit) voor parterre, 1e en 2e verdieping
