Beschrijving
*** English below ***
Gezellig en sfeervol licht drie kamer appartement, gelegen op de derde en tevens bovenste woonverdieping in hartje Rivierenbuurt. Dit appartement beschikt over meerdere balkons en een dakterras van ca. 16 m².
Gelegen in een rustige straat in de populaire Rivierenbuurt nabij de Zuid-as, Schiphol, de Ring A-10 maar tevens om de hoek van de gezellige Maasstraat en de bruisende Pijp.
Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis, entree tot het appartement op de derde verdieping. Je komt binnen in de fijne lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft drie royale ramen aan de voorzijde wat een heerlijk licht in de kamer brengt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een zwart natuurstenen aanrechtblad. Aan de achterzijde is de zeer ruime master bedroom en beschikt over twee balkons op het zuiden. Er is een separate inbouwkast waar de wasmachineaansluiting is en ook een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de slaapkamer heb je toegang naar de moderne ruime badkamer welke in 2021 is vernieuwd. Er is een inloopdouche, wastafel, handdoeken radiator en eveneens toegang naar een balkon.
Vanuit de woonkamer is er een vaste trap die naar de slaap-/werkkamer op de vierde verdieping gaat. Deze ruimte is door een minimale aanpassing volledig af te sluiten. Middels een vlizotrap bereik je de ruime vliering. Deze ruimte is ideaal voor bergruimte, maar ook zeer geschikt als een logeerplek.
Vanuit de werkkamer kom je op het ruime dakterras welke op het zuiden is gelegen. Je kijkt van hieruit op de rustige binnentuinen. Het terras is ideaal om aan tafel te borrelen of om op de lounge bank van de zon te genieten.
Ligging:
De ligging nabij de Maasstraat en Scheldestraat is ideaal ten opzichte van supermarkten, winkels, horeca, diverse speciaalzaken, scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Deze zijn in grote getalen aanwezig. Openbaar vervoer (bus, trein en tram (NS station RAI/Zuid WTC en Amstel)) is eveneens op korte afstand evenals de binnenstad, Congrescentrum RAI, De Zuidas en het Beatrixpark. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend en er is momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. Direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10).
Bijzonderheden:
– Erfpacht afgekocht tot 1-1-2059. Daarna eeuwigdurend, met een vaste canon.
– Uitstekende ligging ten opzichte van de Zuidas en De Pijp zijn op 5 minuten fietsafstand.
– De woning is gelegen in een actieve en financieel gezonde VVE die professioneel beheerd wordt.
– De bijdrage per maand aan de VvE is € 135,–
– Oplevering in overleg. Kan snel.
*** English text***
Cosy and attractive bright three bedroom apartment, located on the third and top floor in the heart of the Rivierenbuurt. This flat has several balconies and a roof terrace of approx 16 m².
Located in a quiet street in the popular Rivierenbuurt near the Zuidas, Schiphol, the A-10 ring road but also around the corner from the Maasstraat and the bustling Pijp.
Layout:
Through the communal staircase entrance to the flat on the third floor. You enter the fine bright living room with open kitchen. The living room has three large windows at the front which brings wonderful light into the room. The kitchen is equipped with various appliances and has a black stone worktop. At the rear is the very spacious master bedroom and has two balconies facing south. There is a separate closet where the washing machine connection is and also a separate toilet with hand basin. From the bedroom you have access to the modern spacious bathroom which was renewed in 2021. There is a shower, sink, towel radiator and also access to a balcony.
From the living room there is a staircase that leads to the bedroom / office on the fourth floor. This space can be completely closed off by a minimal adjustment. Through a vlizotrap you reach the spacious attic. This space is ideal for storage, but also very suitable as a place to stay.
From the study you can access the spacious roof terrace which is south facing. You look from here on the quiet inner gardens. The terrace is ideal for having a drink at the table or to enjoy the sun on the lounge sofa.
Location:
The location near the Maasstraat and Scheldestraat is ideal with respect to supermarkets, shops, restaurants, various specialty shops, schools, daycare, medical facilities and sports facilities. These are present in large numbers. Public transport (bus, train and tram (NS station RAI/Zuid WTC and Amstel)) is also on short distance as well as the city centre, RAI Congress Centre, the Zuidas and the Beatrix Park. The accessibility by car is excellent and there is currently no waiting time for a parking permit. Right around the corner are the roads with connections to the ring road (A2 and A10).
Particulars:
– Ground lease bought off till 1-1-2059. Then perpetual, with a fixed canon.
– Excellent location in relation to the Zuidas and De Pijp are 5 minutes by bike.
– The house is situated in an active and financially healthy VVE that is professionally managed.
– The contribution per month to the VvE is € 135,–.
– Delivery in consultation. On short notice possible.
