Beschrijving
Volledig gemoderniseerd 3-kamerhoekappartement gelegen op de eerste woonlaag met zonnig balkon en eigen terras op het zuidoosten en zeer ruime berging.
In 2021 is het appartement prachtig verbouwd met onder meer een fraaie visgraat houten lamelparketvloer, glad gestuukte muren, uitgebreide groepenkast (12 groepen), verlaagde stopcontacten, hoge plinten, modern sanitair en een luxe keuken.
Dit lichte hoekappartement is gelegen in de rustige Sinneveltbuurt letterlijk om de hoek van het Schoterbos, tegenover het Plesmanplein met diverse buurtwinkels en openbaar vervoer.
Uniek is het eigen terras, met groen rondom, waar privacy gewaarborgd is.
Uitvalswegen en snelwegen zijn in de directe nabijheid. En parkeren doe je hier nog eenvoudig voor de deur zonder vergunning.
Kortom: een prachtig turn key appartement op een top locatie!
INDELING:
Souterrain: riante afgesloten berging met cv-opstelling en elektra.
Parterre: gemeenschappelijke, afgesloten entree, bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Huis: entree appartement, ruime hal met meterkast en garderobe, wc met fontein, woonkamer met zijkamer, vaste kast en zijraam, master bedroom met doorgang naar badkamer met douche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en mechanische ventilatie, tweede slaapkamer voorzien van vaste kastenwand met wasmachine-aansluiting en deur naar balkon, dichte keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits ceramische kookplaat, afzuigkap, oven en Quooker, en eveneens deur naar het balkon en terras op het zuidoosten met buitenkraan.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1953
• Woonoppervlak 55 m²
• Berging 15 m²
• Energielabel D
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
• Verwarming middels cv-ketel Remeha 2019
• Hoekligging, veel lichtinval
• Volledig gemoderniseerd 2021
• Elektrische buitenzonwering
• Vrij parkeren voor de deur, thans geen vergunning nodig
• Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten thans € 130,= per maand
• Volle eigendom
• Verkoper behoudt recht van gunning
• Oplevering in nader overleg.
