Aan het geliefde Pretoriaplein in Haarlem staat deze instapklare eindwoning met drie goede slaapkamers, een zonnige stadstuin op het zuiden mét achterom en een prachtig vrij uitzicht over een groen, kindvriendelijk plein met speeltuin. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale en levendige locatie.

De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en met veel zorg en oog voor detail verbouwd onder architectuur. De lichte woonkamer met fraaie hoge plafonds biedt een heerlijk ruimtelijk gevoel en kijkt vrij uit over het groene plein aan de voorzijde. Dankzij de moderne afwerking, stijlvolle keuken en eigentijdse badkamer is de woning direct te betrekken.

Aan de achterzijde ligt de fijne stadstuin op het zuiden. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige borrel met vrienden of lange zomeravonden buiten. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom en wordt extra sfeervol gemaakt door een prachtige vijgenboom.

De ligging is uitstekend. De populaire Transvaalbuurt staat bekend om haar prettige woonomgeving en gunstige bereikbaarheid. Op steenworp afstand bevindt zich winkelstraat de Cronjé met een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en restaurants. Ook het historische centrum van Haarlem en station Haarlem Centraal zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast vindt u aan de nabijgelegen Paul Krugerkade diverse winkels en voorzieningen, waaronder een grote Vomar, Action, Kwantum, Leen Bakker, een sportschool en verschillende horecagelegenheden. Ook de Albert Heijn XL aan het Soendaplein is op loopafstand.

Kortom: een sfeervolle en eigentijdse woning op een toplocatie in Haarlem, waar u zonder verbouwen direct kunt genieten van comfortabel woonplezier.

Indeling: 
Begane grond
Entree, hal, toilet, moderne luxe open keuken, bergkast onder de trap met wasmachine opstelling en c.v. installatie, woonkamer, grote deuren naar tuin.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, drie slaapkamers en separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Eindwoning met vrij uitzicht over vergroend plein
- Actieve buurtvereniging, er is een buurt stichting die het plein levendig en gezellig houdt
- Stadstuin op het zuiden
- Achterom aanwezig
- Drie slaapkamers
- Gehele woning voorzien van dubbel/HR++ glas en gedeeltelijk nieuwe kozijnen
- Lichtkoepel voorzien van zonwerend glas
- Dak-, wand- en vloerisolatie aanwezig (beton vloer)
- Gefundeerd op staal
- Centrale ligging nabij station, Cronjéstraat en binnenstad