Beschrijving
Karakteristieke en goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning met diverse sfeerdetails uit de bouwperiode gelegen in een rustige en gezellige straat nabij de dorpskern, strand en duinen, NS-station, het stadshart van Haarlem en diverse basisscholen en middelbare scholen.
De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 248 m2 met een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Het huis telt o.a. vier ruime slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers, een dichte keuken en een vrijstaande stenen schuur.
Kortom: een ideaal gezinshuis in rustige woonomgeving nabij natuur en de gezellige dynamiek van de stad!
INDELING:
Parterre: entree, hal, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), verdiepte trapkast, wc met fontein, dichte keuken, deur naar de achtertuin, woonkamer voormalig en suite met erker aan de voorzijde, twee vaste kasten, parketvloer, convectorput en dubbele deuren naar de achtertuin met vrijstaande stenen schuur.
Eerste etage: overloop, separate wc, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator, slaapkamer aan de voorzijde met erker en vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten en deur naar het balkon, derde slaapkamer/werkkamer met vaste kast.
Tweede etage: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en (slaap)vide met dakvenster, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, tweede badkamer met douche, wc, wastafelmeubel, handdoekradiator, dakvenster, wasmachine-aansluiting alsmede cv-opstelling (2010).
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1931;
• Perceelgrootte 248 m2;
• Woonoppervlak 139m2, inhoud 527m3;
• EPA label C;
• Verwarming middels CV-ketel Remeha Calenta 40c (2010);
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
• Spouwmuurisolatie;
• Kabelaansluiting internet op de tweede etage aanwezig;
• Parkeren middels parkeervergunning € 68,55 per maand, thans geen wachtlijst
• Oplevering in nader overleg, kan desgewenst spoedig.
