Beschrijving
ENGLISH TEXT BELOW
Volledig gerenoveerde bovenwoning gelegen in de gezellige Kleverparkbuurt. Letterlijk om de hoek van de kwaliteitswinkels aan de Kleverparkweg, supermarkt, strand & duinen, uitvalswegen, snelwegen, restaurants, NS-station en meer. Parkeren is mogelijk in de directe nabijheid met een parkeervergunning.
INDELING:
Parterre: entree, hal, meterkast (7 groepen + ALS + HS)
Eerste etage: overloop, garderobenis, toilet, riante woonkamer met drie grote draai/kiepramen aan de voorzijde en een speel-/televisiehoek, deur naar balkon, open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, oven, koelkast en vriezer en vanuit de keuken eveneens een deur naar het balkon.
Tweede etage: overloop, bergruimte boven de trap, wasmachine-opstelling, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet en mechanische ventilatie, slaapkamer achterzijde met dakkapel en twee slaapkamers aan de voorzijde met dakvensters.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
ALGEMEEN:
• Bouwjaar ca. 1906;
• Woonoppervlakte ca. 105m2;
• EPA label C;
• Verwarming middels cv-ketel;
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
• Gelegen in gewilde Kleverparkbuurt;
• Beschermd stadsgezicht;
• Parkeren middels parkeervergunning (thans geen wachtlijst);
• Beschikbaar vanaf 15/16 juni 2021.
VOORWAARDEN:
• Inkomenseis minimaal drie maal de bruto huurprijs;
• Geen woningdelers;
• Huisdieren niet toegestaan;
• Roken niet toegestaan;
• Huurovereenkomst korter dan 2 jaar met intentie op onbepaalde tijd;
• Gestoffeerd;
• Waarborgsom is één maand huur;
• Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv en internet;
• Verhuurder behoudt recht van gunning.
ENGLISH TEXT
Completely renovated upstairs apartment located in the cozy Kleverparkbuurt. Literally around the corner from the quality shops on the Kleverparkweg, supermarket, beach & dunes, roads, highways, restaurants, railway station and more. Parking is available in the immediate vicinity with a parking permit.
LAYOUT:
Ground floor: entrance, hall, meter cupboard (7 groups + ALS + HS)
First floor: landing, wardrobe, toilet, spacious living room with three large turn / tilt windows at the front and a play / television corner, door to balcony, open kitchen with various built-in appliances, namely: dishwasher, 5-burner gas stove, oven, refrigerator and freezer and a door to the balcony from the kitchen.
Second floor: landing, storage space above the stairs, washing machine setup, bathroom with bath, shower, double sink, 2nd toilet and mechanical ventilation, rear bedroom with dormer and two bedrooms at the front with skylights.
FOR LAYOUT AND SIZES SEE COLOR PLAN
GENERAL:
• Year of construction approx. 1906;
• Living area approx. 105m2;
• EPA label C;
• Heating by boiler;
• Almost fully equipped with double glazing;
• Located in the popular Kleverpark neighborhood;
• Protected city view;
• Parking by means of a parking permit (currently no waiting list);
• Available from 15/16 June 2021.
REQUIREMENTS:
• Income requirement at least three times the gross rent;
• No home sharers;
• Pets not allowed;
• Smoking is not allowed;
• Rental agreement shorter than 2 years with an intention for an indefinite period;
• Upholstered;
• Deposit is one month’s rent;
• Rent is excluding gas, water, electricity, TV and internet;
• The lessor retains the right of award.
