Beschrijving
***ENGLISH TEXT BELOW***
Een parel in Bentveld!
Op één van de mooiste locaties van Kennemerland gelegen ligt deze prachtige vrijstaande villa. Vanuit alle vertrekken heeft men een fantastisch uitzicht op de groene omgeving.
De omgeving is zowel voor mensen die zoeken naar privacy en rust, ook zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. In de buurt zijn diverse scholen met basis- en middelbaar onderwijs; de SAB basisschool ligt op 6 minuten fietsen en ook de Vondelschool met crèche en NSO ligt op 6 minuten fietsen. De Kennemer Golf- en Countryclub en Tennisvereniging Zandvoort liggen beide in de directe omgeving. Ook is er een leuke Hockeyclub en manege in de buurt. Het strand van Zandvoort en Bloemendaal is perfect bereikbaar over een rustig liggend fietspad wat veelal langs de Amsterdamse Waterleidingduinen loopt. Het tegenoverliggende duingebied nodigt uit voor vele wandel- en fietstochten. De uitgestrekte duinen nodigen uit voor talloze wandel- en fietstochten en laten je heerlijk genieten van de natuur. Aan het einde van de weg, 5 minuten lopen, is de bushalte met een rechtstreekse verbinding tussen het centrum van Amsterdam (de Marnixstraat), via Haarlem naar het centrum van Zandvoort en visa versa. Uiteraard is ook Haarlem goed bereikbaar. Het station van Heemstede-Aerdenhout ligt op 10 minuten fietsen, waardoor ook grote steden als Den Haag, Amsterdam, Leiden en de luchthaven Schiphol eenvoudig per intercity trein bereikbaar zijn. Bij het station zijn ook diverse luxe delicatessenwinkels zoals een viswinkel, slager, bakker, ijswinkel aanwezig. Een supermarkt maakt het aanbod compleet. In Zandvoort is het uiteraard ook goed winkelen. Kortom een zalige woonomgeving!
Indeling; ruim entree, sfeervolle woonkamer met openhaard, eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige fraai aangelegde zonnige tuin met terras, gazon en mooi aangelegde border met prachtige planten, half open keuken met inbouwapparatuur, toegang tot de kelder, wc met fontein, bijkeuken met vliering, slaapkamer met openslaande deuren naar terras en tuin en walk-in closet (op maat gemaakte kasten) en aansluitend de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, wc en bad.
1e etage; bordes-trap naar de 1e etage, overloop, wc met fontein, grote kast met CV-opstelling, slaapkamer met in het zicht de balken van de dakconstructie (aansluiting voor een wastafel aanwezig), tweede ruime slaapkamer met annex naar derde slaapkamer (nog te creëren) met douchegelegenheid en wastafel. Veel mooie op maat gemaakte kasten.
Vrijstaande stenen schuur met eigen ingang die voor diverse mogelijkheden gebruikt kan worden; kantoor aan huis, au pair of extra bergruimte. Voorzien van elektra, water en verwarming.
Deze geliefde villawijk, met uitsluitend bestemmingsverkeer, waar kinderen op straat kunnen spelen of op het speelveld aan de voorzijde van het huis, bestaat uit kronkelende, lommerrijke laantjes met mooie bomen. U loopt binnen enkele minuten zo het natuurgebied “Naaldenveld” in waar u een heerlijke wandeling kunt maken.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 175 m², inhoud ca. 759 m³ en 784 m² eigen grond;
* Charmant vrijstaand huis;
* Vrijstaand bijgebouw met eigen entree voor diverse mogelijkheden; o.a. kantoor aan huis of au pair.
* Zonnige tuin met veel privacy op het zuiden;
* Uitbouwmogelijkheden aanwezig;
* Tevens geschikt voor ouderen en/of minder validen;
* Alarminstallatie;
* Nagenoeg overal dubbele beglazing;
* Uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Zonnige tuin rondom;
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden;
* Een uitgebreide verkoopbrochure ligt klaar bij de verkopend makelaar;
* Oplevering in overleg.
***ENGLISH TEXT***
Particularly charming detached house with free view and sunny south-facing garden with privacy. The house also has a garage!
The area is both for people who seek privacy and tranquility, also very suitable for families with children. Nearby are several schools with primary and secondary education, the SAB primary school is 6 minutes by bike and also the Vondelschool with crèche and NSO is 6 minutes by bike. The Kennemer Golf and Country Club and Tennis Club Zandvoort are both in the immediate vicinity. There is also a nice Hockey Club and riding school nearby. The beaches of Zandvoort and Bloemendaal are perfectly accessible over a quiet cycle path which mostly runs along the Amsterdamse Waterleidingduinen. The opposite dune area invites to many walking and cycling tours. The expansive dunes invite you to go on countless walking and cycling trips and let you enjoy nature. At the end of the road, 5 minutes walk, is the bus stop with a direct connection between the centre of Amsterdam (Marnixstraat), via Haarlem to the centre of Zandvoort and visa versa. Naturally, Haarlem is also easily accessible. Heemstede-Aerdenhout railway station is a 10 minute bike ride away, making major cities like The Hague, Amsterdam, Leiden and Schiphol Airport easily accessible by intercity train. Near the station are also several luxury delicatessens such as a fish shop, butcher, bakery, ice cream shop. A supermarket completes the offer. Zandvoort is of course also a good place to shop. In short, a wonderful living environment!
Layout; spacious entrance, cozy living room with fireplace, dining room with sliding doors to the sunny landscaped garden with terrace, lawn and landscaped border with beautiful plants, half open kitchen with appliances, access to the basement, toilet with fountain, utility room with loft, bedroom with walk-in closet (custom cabinets) and then the bathroom with double sink, walk-in shower, toilet and bath.
1st floor; stairs to the 1st floor, landing, toilet with washbasin, large cupboard with central heating system, bedroom with visible beams of the roof construction and another bedroom (to be created) with shower and washbasin. Many beautiful custom-made closets.
Detached stone barn/storage with its own entrance that can be used for various possibilities; home office, au pair or extra storage space. Equipped with electricity, water and heating.
This popular residential area, with only local traffic, where children can play in the street or on the playground in front of the house, consists of winding, leafy lanes with beautiful trees. You walk within a few minutes so the nature reserve “Naaldenveld” in where you can make a lovely walk.
Details:
* Living area approx 175m², capacity approx 759m³ and 784m² of land;
* Charming detached house
* Sunny garden with lots of privacy on the south;
* Expansion opportunities available;
* Also suitable for the elderly and/or disabled;
* Alarm system;
* Double glazing almost everywhere;
* Excellent parking on site;
* Sunny garden all around;
* Electric sun blinds available
* For layout and dimensions see maps
* A comprehensive sales brochure is available from the vendor;
* Delivery in consultation.
