Ruysdaelstraat 64-3

Dit bijzonder fraaie appartement op de derde verdieping onderscheidt zich door high-end afwerkingsniveau en esthetiek. De volledige renovatie in 2024 is gedaan onder begeleiding van een architect. Het resultaat is een turn key woning waarin comfort en elegantie samenkomen.

De entree met op maat gemaakte inbouwkasten gaat vloeiend over in de leefruimte. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort.
Verfijnde details zoals bronzen deurgrepen, klassieke hoge paneeldeuren met architraven en geïntegreerde inbouwspots geven het interieur karakter en diepte.

De woonkamer is royaal en licht dankzij grote raampartijen aan weerszijden en een charmant Frans balkon op het zuiden. De volledig op maat gemaakte cinewall met geïntegreerde kastruimte voor televisie en boeken vormt het stijlvolle middelpunt van de ruimte.

De moderne keuken is ontworpen als het hart van het huis. Het ruime kookeiland met Arte natuursteenlook keramisch werkblad combineert esthetiek met functionaliteit. De inductiekookplaat is voorzien van geïntegreerde afzuiging en de hoogwaardige inbouwapparatuur van o.a. Miele is zorgvuldig in het ontwerp opgenomen. Een uitnodigende plek om te koken, te dineren of rustig de dag te beginnen.

De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over maatwerk inbouwkasten en openslaande deuren naar het tweede balkon dat over de hele lengte van het appartement loopt.
De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast en leent zich perfect als slaapkamer of kantoor. De hoge inbouwkast op het balkon biedt voldoende ruimte voor diverse opslag.

De badkamer is uitgevoerd in een serene stijl en beschikt over een royale inloopdouche. Een aparte op maat gemaakte kast biedt ruimte aan wasmachine-droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein.

De erfpacht is afgekocht tot 2084.
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit vier leden, de servicekosten bedragen € 119 per maand en de administratie wordt professioneel gevoerd.

Een woning in Oud-Zuid waar luxe, rust en kwaliteit op vanzelfsprekende wijze samenkomen.

This exceptionally beautiful apartment stands out thanks to its high-end finish and aesthetic. The full renovation was completed in 2024 under the supervision of an architect. The result is a turnkey home that combines comfort and elegance.

The entire apartment has floor heating. Refined details such as bronze door handles, classic high panel doors with architraves, and integrated dimmable spotlights give the interior character and depth.

The entrance hall with built-in floor-to-ceiling closets flows seamlessly into the living area.
The living room is spacious and light thanks to large windows on both sides and a charming south-facing French balcony. The fully custom-made media wall allows for an inset television surrounded by bookshelves, forming the stylish centerpiece of the room.

The modern kitchen is designed to be the heart of the home. The spacious island with an Arte ceramic worktop combines aesthetics with functionality. The induction stove is equipped with an integrated extraction fan, and the high-quality built-in appliances from Miele, among others, have been carefully incorporated into the design. An inviting place to cook, dine, or start the day in peace.

The spacious master bedroom is located at the rear and features custom built-in wardrobes and French doors to the second balcony, which extends the entire length of the apartment.
The second bedroom also has a custom-made built-in wardrobe and is perfect as a bedroom or office. The built-in cabinets on each end of the balcony offer plenty of added storage space.

The bathroom is designed in a serene style and has a spacious walk-in shower. A built-in closet incorporates space for the washer-dryer. There is also a separate toilet with a sink.

The ground lease has been bought off until 2084.
The Homeowners' Association consists of four members, is professionally managed, and has service costs of €119 per month.
This is a unique home in Oud-Zuid where luxury, tranquility, and quality come together naturally.