Kleverlaan 43

Wat een prachtig uitzicht over de weilanden heeft dit ruime, zonovergoten en vooral sfeervolle dubbele bovenhuis met terras aan de achterzijde en balkon aan de voorzijde.

Het bovenhuis betreft een keurig onderhouden woning van ca. 121m2 met 3 ruime slaapkamers en zeer ruime L-vormige woonkamer en suite voorzien van dubbele openslaande deuren naar de buitenruimten.

De buitenkant is recent geschilderd en voorzien van nieuwe markiezen aan de voorzijde.

Qua ligging kan het niet misgaan nabij de uitvalswegen en alle voorzieningen van de dorpskern van Bloemendaal. Laten we ook niet de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, de bossen, de duinen en het strand op fietsafstand vergeten.

Een ruim bovenhuis om zo te betrekken.

INDELING
Parterre: entree, hal, trappenhuis.

1e etage: royale overloop, modern wc met fontein, keuken voorzien van groot gasfornuis met oven, koelkast met vriesvak, afzuigkap, magnetron/oven, afwasmachine en CV-ketel, L-vormige woonkamer en suite met weids uitzicht aan de voorzijde, dubbele schouw en openslaande deuren naar terras en balkon, HR houtkachel en massief houten vloer.

2e etage: royale overloop, separaat wc met fontein, badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, douche, wastafel en ligbad, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer voorzijde met sfeervolle erker en vaste kasten, 3e slaapkamer.

3e etage: dakterras, thans te bereiken door middel van een losse trap.

Lekker uit eten of een avond naar het theater, sporten, winkelen en boodschappen doen, alles wat de Haarlemse binnenstad te bieden heeft is op fietsafstand. De winkels, in de nabijheid Bloemendaal dorp zijn op loopafstand en bieden een keur aan speciaalzaken welke een aantrekkingskracht hebben op vele mensen uit de directe omgeving.

Station Bloemendaal heeft directe verbinding met Amsterdam. Om deze reden is de woning ook uitermate geschikt voor mensen die niet in omgeving Bloemendaal werken maar een centrale ligging in de randstad zoeken. Via tal van buslijnen is de gemeente verbonden met omliggende plaatsen. Verder liggen uitvalswegen nabij.

ALGEMEEN
• Totaal oppervlak 121m2 BBMI.
• Riolering vervangen inclusief standleidingen.
• E Label.
• Bouwjaar 1914.
• Hoge plafonds met ornamenten.
• CV-ketel Remeha Avanta 2019.
• Nieuwe open haard in woonkamer geplaatst in 2017.
• Oplevering in overleg.

ENGLISH TEXT

What a beautiful view over the meadows has this spacious, sun-drenched and especially attractive double upper house with terrace at the rear and balcony at the front.

The upper house is a well-maintained house of approx. 121m2 with 3 spacious bedrooms and a very spacious L-shaped living room en suite with double doors to the outdoor areas.

The exterior has been recently painted and fitted with new awnings at the front.

In terms of location, you can't go wrong near the highways and all amenities of the village center of Bloemendaal. Let's not forget the location in relation to public transport, the woods, the dunes and the beach within cycling distance.

A spacious upper house to move into.

LAYOUT
Parterre: entrance, hall, stairwell.

1st floor: spacious landing, modern toilet with fountain, kitchen with large gas stove with oven, fridge with freezer compartment, extractor hood, microwave / oven, dishwasher and central heating boiler, L-shaped living room en suite with panoramic view at the front, double fireplace and patio doors to terrace and balcony, HR wood stove and solid wooden floor.

2nd floor: spacious landing, separate toilet with fountain, bathroom with connections for washing machine and dryer, shower, sink and bath, 1st bedroom with closet, 2nd bedroom at the front with attractive bay window and closets, 3rd bedroom.

3rd floor: roof terrace, currently accessible by means of a separate staircase.

Going out for a nice meal or an evening at the theatre, sports, shopping and shopping, everything the Haarlem city center has to offer is within cycling distance. The shops in the vicinity of Bloemendaal village are within walking distance and offer a variety of specialty shops that have an appeal on many people in the immediate vicinity.

Bloemendaal station has a direct connection with Amsterdam. For this reason, the house is also ideal for people who do not work in the Bloemendaal area, but are looking for a central location in the Randstad. The municipality is connected to surrounding towns via numerous bus lines. Further highways are nearby.

GENERAL
• Total surface 121m2 BBMI.
• Replacing sewers including downpipes.
• E Tag.
• Built in 1914.
• High ceilings with ornaments.
• Central heating boiler Remeha Avanta 2019.
• New fireplace in living room installed in 2017.
• Delivery in consultation.