Op loopafstand van zee en duinen wonen, maar wél binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of op Schiphol zijn? Dat kan in dit geweldig fijne huis in Résidence Vijverpark, gelegen in het geliefde Overveen, in de gemeente Bloemendaal.

Deze riante familiewoning ligt op het voormalige terrein van het Marine Hospitaal en biedt volop ruimte, licht en comfort. De woning beschikt over een royale L-vormige living, een woonkeuken, een separate speelkamer of kantoor, vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het woonoppervlak bedraagt circa 200 m² en de woning staat op 238 m² eigen grond.

De ligging is bijzonder prettig. Letterlijk alles ligt op loopafstand: het station van Overveen, de dorpskern met onder andere Albert Heijn, Bakkerij van Vessem, Etos, een biologische supermarkt, een slijterij, slager, ijssalon Luciano en diverse koffietentjes en restaurants zoals Loetje, Stach en Klein Centraal. Ook verschillende basisscholen en BSO’s bevinden zich op loop- of fietsafstand.

Het centrum van Haarlem ligt op minder dan tien minuten fietsen en het strand van Bloemendaal is in circa vijftien minuten per fiets bereikbaar. Voor wandelaars en hardlopers liggen de Middenduinen op een paar minuten afstand.

Kortom; een heerlijk familiehuis!

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, trapkast en modern toilet met fonteintje.

De royale woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte erker met hoge ramen van vloer tot plafond, met zicht op de vijver. De woonkamer is voorzien van een strakke, moderne gashaard en kan door middel van een stalen schuifpui worden afgesloten van de eetkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en Quooker met extra warmtereservoir. De vier meter brede lichtstraat zorgt voor veel daglicht in deze leefruimte. Via twee dubbele openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er op de begane grond een separate speelkamer of kantoorruimte, voorzien van praktische inbouwkasten. Ook deze ruimte heeft een openslaande deur naar de tuin.

De achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon gedurende de dag en avond. De tuin is voorzien van een ruim terras, elektrisch zonnescherm en een achterom via de garage naar de oprit, waar twee auto’s geparkeerd kunnen worden.

Eerste verdieping
Ruime, lichte overloop, separaat toilet en drie ruime slaapkamers. De master bedroom staat in directe verbinding met de walk-in closet en de riante badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met dakkapel en veel licht. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met walk-in douche en wastafel. De opstelplaats voor wasmachine en droger, extra bergruimte, de CV-installatie, mechanische ventilatie-unit en WTW-installatie zijn hier netjes weggewerkt achter inbouwkasten.

Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze loopt over de gehele lengte van de woning en biedt veel extra bergruimte.

Algemeen:
* Instapklaar familiehuis;
* Woonoppervlak circa 200 m²;
* Perceeloppervlak 238 m² eigen grond;
* Vijf slaapkamers en twee badkamers;
* Separate speelkamer/kantoor op de begane grond;
* Master bedroom met walk-in closet en riante badkamer;
* Lichte woonkamer met erker en hoge ramen van vloer tot plafond;
* Woonkamer afsluitbaar van de eetkamer via stalen schuifpui;
* Woonkeuken met lichtstraat en luxe inbouwapparatuur;
* Zonnige tuin op het westen met avondzon;
* Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s;
* Uitstekend geïsoleerd, gehele woning voorzien van triple glas;
* Oplevering in overleg.