In een kleinschalig appartementen complex, gelegen op de 2de etage, bevindt zicht dit bijzonder fraaie 4 kamer appartement. Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een schitterende houten vloer.
Gelegen aan het water en aan een besloten autoluw binnenhofje, met een royaal zonnig balkon (zuid oost), inpandige berging, twee parkeerplaatsen waarvan één prive en een fietsenstalling in de garage.

De locatie is ideaal; dicht bij de haven van Heemstede en op loopafstand van de geliefde Binnenweg met z’n verscheidenheid aan winkels en restaurants. Daarnaast heeft het een gunstige ligging ten opzichte van vele sportfaciliteiten en ook het Groenendaalse bos is op loopafstand. Diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn in de directe omgeving. Verder liggen het centrum van Haarlem met een uitgebreid aanbod op cultureel en culinair gebied en het strand, de zee en de duinen op korte fietsafstand.

Indeling
Parterre: Representatief gemeenschappelijke entree met hal, trappenhuis en lift.

2de verdieping;
Entree, ruime hal met videofoon installatie (intercom), meterkast en modern zwevend toilet met fontein. De royale en lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het zonneterras en staat in open verbinding met de luxe keuken voorzien van Boretti inbouwapparatuur en o.a. een Quooker en stoomoven. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het royale zonnige balkon (ZO). De praktische inpandige berging biedt ruimte aan de CV ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan het rustige autoluwe binnenhof bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als een kantoorruimte.

Moderne en zeer luxe badkamer voorzien van een stortdouche met glazen douchewand, wastafel meubel en een comfortabel ligbad met aansluiting voor een televisie. Een echte wellness beleving in eigen huis.

- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2, externe bergruimte ca. 30m2,
inhoud ca. 351m3.
- Gehele woning voorzien van schitterende brede houten stroken vloer en optimaal geïsoleerd.
- Vloerverwarming in gehele woning, met ruimte afhankelijke temperatuurregeling.
- 2 parkeerplaatsen in parkeergarage.
- Gratis parkeren voor bezoekers in parkeergarage.
- Gezonde VVE, servicekosten € 256,- per maand voor de woning en voor de parkeerplaats.
- Woning is instap klaar, kan zo betrokken worden.
- Oplevering in overleg.
- Een appartement dat u echt gezien moet hebben!

ENGLISH TEXT

Located on the 2nd floor of a small-scale apartment complex, this particularly beautiful 4-room apartment can be found. Fully finished with high-quality materials and featuring stunning wooden flooring. Situated by the water and overlooking a secluded, car-free courtyard, it features a spacious, sunny balcony (southeast), an internal storage unit, two parking spaces (one of which is private), and bicycle storage in the garage.

The location is ideal; close to the harbor of Heemstede and within walking distance of the popular Binnenweg with its variety of shops and restaurants. Additionally, it is conveniently situated in relation to many sports facilities, and the Groenendaalse Bos is also within walking distance. Various arterial roads to Amsterdam, The Hague, and Schiphol are in the immediate vicinity. Furthermore, the center of Haarlem, with its extensive cultural and culinary offerings, as well as the beach, sea, and dunes, are within short cycling distance.

Layout
Ground floor: Representative communal entrance with hall, staircase, and elevator.

2nd floor;

Entrance, spacious hall with video intercom system, meter cupboard, and modern wall-mounted toilet with washbasin. The spacious and bright living room features French doors opening onto the sun terrace and is openly connected to the luxury kitchen equipped with Boretti built-in appliances, including a Quooker and steam oven. From the living room, French doors provide access to the spacious, sunny balcony (SE). The practical internal storage room accommodates the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. Three bedrooms are situated overlooking the quiet, car-free courtyard, one of which is currently used as an office space.

Modern and very luxurious bathroom featuring a rain shower with a glass shower screen, vanity unit, and a comfortable bathtub with a television connection. A true wellness experience in your own home.

- Living area approx. 110 m², building-related outdoor space approx. 11 m², external storage space approx. 30 m²,
volume approx. 351 m³.
- Entire home fitted with stunning wide wooden plank flooring and optimally insulated.
- Underfloor heating throughout the entire home, with room-specific temperature control.
- 2 parking spaces in the parking garage.
- Free parking for visitors in the parking garage.
- Healthy Owners' Association, service charges € 256 per month for the home and the parking space.
- The home is move-in ready and can be occupied immediately.
- Completion date by mutual agreement.
- An apartment you really must see!