Beschrijving
Fijne en ruime hoek-bovenwoning (B-LABEL) met ruim balkon (10m2) over de gehele breedte (7m) van de woning. Door de heerlijke breedte maat van ruim 7 meter (!) heeft de woning veel ramen met een fantastische lichtinval.
De locatie is top, alles is op fiets-afstand; de winkels, het station, het centrum, de duinen, de bossen het strand. Te veel om op te noemen.
Door de brede straat en de diepe tuinen kan je maximale privacy ervaren in dit bovenhuis. Recentelijk voorzien van een grote, hoge dakkapel aan de achterzijde, nieuwe badkamer, nieuwe dakpannen en CV-ketel.
Het schilderwerk van de boeidelen, dakkapellen en afdak entree wordt nog uitgevoerd komende juli. Kom kijken en laat je verrassen door deze bovenwoning.
INDELING
Parterre: entree, meterkast, trappenhuis.
1e etage: royale overloop met vaste kasten met ruimte voor wasmachine, wc met fontein, ruime L-vormige woonkamer met erker, en openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde, semi open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast en openslaande deuren naar het balkon.
2e etage: overloop met CV-ketel opstelling, slaapkamer met dakkapel, 2e slaapkamer met dakvenster en dwarskap waardoor een gezellige kamer is ontstaan, 3e slaapkamer met hoge dakkapel, badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en wc en handdoekradiator.
3e etage: bergvliering te bereiken door middel van een vlizotrap.
ALGEMEEN
• Totaal oppervlak 110m2 BBMI, inhoud 385m3.
• B-label woning.
• Dubbel glas en dakisolatie (muv de vliering).
• 8 groepen + aardlekschakelaar + hoofdschakelaar.
• Pannen grotendeels vervangen in 2020 inclusief folie.
• Vloerverwarming in badkamer.
• Spouwmuren geïsoleerd (muv achtergevel).
• CV-ketel Intergas HRE 2018.
• Oplevering in overleg.
