Beschrijving
Midden in de bomenbuurt gelegen eengezinswoning welke inmiddels is voorzien van een opbouw.
Deze woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 122m2 en kan nog worden voorzien van een uitbouw. De achtertuin is ook ruim te noemen en ligt op het zuiden en is dik 11 meter diep (inclusief 2m schuur).
De ligging is ideaal te noemen, aan de rand van het gezellige en bruisende stadshart, cultuur, koffiebarretjes, uitvalswegen, rustige straat, openbaar vervoer alles is aanwezig bij deze bijzondere woning.
Laten we vooral de duinen en het strand niet vergeten deze zijn op fietsafstand goed te bereiken. Deze woning dient wel weer volledig gerenoveerd te worden! Kan geheel naar eigen idee worden verbouwd en verduurzaamd.
Kortom een woning met kansen en mogelijkheden.
INDELING
Parterre: entree, vestibule, meterkast, garderoberuimte, trapkast, woonkamer met erker en schuifpui naar de tuin, tussenhal met fontein, wc, semi open keuken voorzien van enige apparatuur en deur naar de tuin.
1e etage: overloop, kast, 3 kamers waarvan de voorkamer toegang geeft tot het balkon, badkamer met wastafel, ligbad, douche en wc.
2e etage: overloop, kast met CV-ketel opstelling, 4 kamers.
ALGEMEEN
• Totaal oppervlak 122m2 BBMI, perceel 125m2, inhoud 428m3.
• Fundering “op staal” (conform bouwtekening).
• Bouwjaar 1926.
• Goede tuin van 11 meter op het zuiden.
• Deels Kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Keukendak vervangen in 2022
• Oplevering in overleg.
