Beschrijving
******HET GEPLANDE OPEN HUIS VAN ZATERDAG 30 SEPTEMBER IS KOMEN TE VERVALLEN*****
Superfijne, lichte en ruime A-label eengezinswoning welke recentelijk is voorzien van 2 nieuwe dakkapellen. Door de plaatsing van beide dakkapellen (uitgevoerd in antraciet kunststof) zijn er maar liefst 4 (!!) ruime kamers ontstaan op zowel de 1e als de 2e etage.
De goed onderhouden woning telt 4 ruime slaapkamers, een ruime voortuin en een zonnige achtertuin voorzien van brede achterom en brede deur dus ook zeer geschikt voor motorliefhebbers!
Qua ligging blijft er niet veel te wensen over; namelijk dichtbij de uitvalswegen, OV, Schiphol, Spaarne ziekenhuis, Haarlemmermeerse Bos, diverse scholen, supermarkten en sportaccommodaties. Ze zijn allen op fietsafstand!
Kortom een heerlijke eengezinswoning die instap klaar is met genoeg ruimte en mogelijkheden!
INDELING
Parterre: entree, gang, wc met fontein, garderoberuimte, woonkamer met ruime trapkast, woonkeuken voorzien van inductie kookplaat, combi-oven met stoomfunctie, afwasmachine, Quoocker, koelkast en vriezer, mooie nieuwe zwarte aluminium schuifpui naar de tuin met veel glas waardoor er veel licht in de woonkamer komt.
1e etage: overloop, badkamer met douche, wc en wastafel, slaapkamer 1 aan de voorzijde met groot dakvenster en berging achter knieschot, slaapkamer 2 aan de achterzijde met dakkapel en berging achter knieschot, slaapkamer 3 aan de achterzijde met dakkapel.
2e etage: overloop, slaapkamer met dakkapel en berging achter knieschot, kast met wasmachine en droger aansluitingen en CV-ketel opstelling.
ALGEMEEN
• Totaal oppervlak 93,5m2 BBMI, , inhoud 317,05m3, perceel 136m.
• A-label.
• 8 zonnepanelen rendement 2021-2022 ca 1150kWh.
• Gefundeerd op beton palen.
• Zonnescherm aan de voorzijde.
• Mechanisch ventilatie in keuken, badkamer en wc.
• Buitenkraan aan de voorzijde.
• CV-ketel Intergas Kompakt HR 2020.
• Dakkapellen 2022.
• 7 groepen + fornuisgroep + 2 aardlekschakelaars + hoofdschakelaar.
• Oplevering in overleg.
ENGLISH TEXT
Super nice, light and spacious A-label single-family home which has recently been fitted with 2 new dormer windows. The installation of both dormer windows (made in anthracite plastic) has created no fewer than 4 (!!) spacious rooms on both the 1st and 2nd floors.
The well-maintained house has 4 spacious bedrooms, a spacious front garden and a sunny backyard with a wide back entrance and wide door, making it very suitable for motorcycle enthusiasts!
In terms of location, there is not much to be desired; namely close to the arterial roads, public transport, Schiphol, Spaarne hospital, Haarlemmermeerse Bos, various schools, supermarkets and sports facilities. They are all within cycling distance!
In short, a wonderful single-family home that is ready to move in with plenty of space and possibilities!
LAYOUT
Ground floor: entrance, hallway, toilet with fountain, wardrobe space, living room with spacious cupboard under the stairs, kitchen-diner with induction hob, combi oven with steam function, dishwasher, Quoocker, refrigerator and freezer, beautiful new black aluminum sliding doors to the garden with lots of glass, allowing a lot of light comes into the living room.
1st floor: landing, bathroom with shower, toilet and sink, bedroom 1 at the front with large skylight and storage room behind the knee bulkhead, bedroom 2 at the rear with dormer window and storage room behind the knee bulkhead, bedroom 3 at the rear with dormer window.
2nd floor: landing, bedroom with dormer window and storage room behind knee bulkhead, cupboard with washing machine and dryer connections and central heating boiler setup.
GENERAL
• Total area 93,5m2 BBMI, volume 317,05m3, plot 136m2.
• A label.
• 8 solar panels yield 2021-2022 approximately 1150kWh.
• Based on concrete piles.
• Sunshade at the front.
• Mechanical ventilation in kitchen, bathroom and toilet.
• Outside tap at the front.
• Intergas Kompakt HR 2020 central heating boiler.
• Dormer windows 2022.
• 7 groups + stove group + 2 earth leakage circuit breakers + main switch.
• Delivery in consultation.
