Beschrijving
In de geliefde Kleverparkbuurt gelegen ruime hoekwoning met gezellige stadstuin en vrijstaand bijgebouw met op de begane grond garage of woonoppervlak en een bovenetage.
Door de mooie ligging tegenover de monumentale Noorderkerk, het Kleverpark met gezellige winkels, restaurants, kleuter en basisschool op loopafstand is dit een fijne plek voor een gezin met kinderen.
Indeling:
Royaal entree met originele voordeur en glas en lood, hal met verdiepte trapkast, toilet met fontein, royale heerlijk lichte kamer en suite met een fraaie hoogte maat , serregedeelte, stroken eikenhouten parketvloer, schouw met elektrische haard en originele doorgeefluik naar de keuken,. De keuken (Bruynzeel) met dubbele spoelbak koel/ vries combinatie, elektrische oven en kookplaat grenst aan een ruime bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en droger
en deur naar de achtertuin.
1e etage:
overloop met lichtkoepel, apart toilet, royale ouderslaapkamer met vaste kast, wastafel en balkon, 2e voorslaapkamer,
badkamer met douchecabine, wastafel en cv opstelling (Intergas HR 2019)
ruime achterslaapkamer met vaste kasten, originele schouw en balkon, 4e slaapkamer met wastafel.
Alle kamers zijn voorzien van een lamellen vloer.
Vrij eenvoudig is er een 2e etage op de bestaande woning te realiseren.
Binnendoor via de tuin is het royale bijgebouw te bereiken met trapopgang naar de bovenetage.
Hier is een gezellige woonkamer met balkenplafond, gaskachel, slaapvide, open keukengedeelte met koelkast, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. De badkamer met douche en toilet heeft een geiser (Bosch)
De elektrische Horrman garagedeur met loopdeur is gelegen om de hoek in de Molenaerstraat.
* Woonopp: 141 m², door eenvoudige aanpassing 164 m2, woning ca. 118 m² en bijgebouw 23 m² of 46 m2;
* Heerlijk gezinshuis met meerdere gebruiksmogelijkheden zoals praktijk aan huis, een ouder of kind in het naastgelegen
bijgebouw of als separate thuiswerk ruimte op de begane grond en 1e verdieping;
* Eventueel de mogelijkheid om het woonhuis te splitsen van het bijgebouw;
* Ideale gezinswoning in een leuke woonomgeving.
