Beschrijving
Het is heerlijk wonen in deze lichte doorzonwoning aan de Koppestokstraat 75 in Haarlem.
Deze ideale ruime gezinswoning is goed onderhouden en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. De brede uitgebouwde woonkamer biedt zicht op de royale achtertuin, die gelegen is op het westen. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten in de ochtendzon van een kopje koffie en op een later moment van de dag een verfrissend drankje. In de zomer trek je de tuin bij het huis door de schuifpui te openen. De open keuken is voorzien van een watereiland. De bar is niet alleen gezellig tijdens het koken, maar is ook een favoriete plek voor een wijntje met vrienden. Bergruimte is volop aanwezig: in de schuur, de diverse inbouwkasten en achter de knieschotten op zolder. Bovendien is deze fijne woning gelegen in het gewilde Houtvaartkwartier, een zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen die je kunt wensen; winkels, openluchtzwembad de Houtvaart, centrum van Haarlem, Landgoed Elswout en het strand.
Kortom je bent van harte welkom deze unieke woning met veel sterke punten te bezichtigen:
* Goed onderhouden tussen(hoek)woning met maar liefst 136 m2 woonoppervlakte
* Een zonnige woonkamer en 5 fijne slaapkamers
* De heerlijke achtertuin op het westen is bijna 13 meter diep en er zijn verschillende hoekjes te creëren.
* Rustige centraal gelegen groene woonomgeving met alle faciliteiten op loop- en fietsafstand
* De gezelligheid van de Haarlemse binnenstad op minder dan 10 minuten fietsen
* Volop recreatiemogelijkheden binnen handbereik: Zwembad de Houtvaart om de hoek, het bos (Middenduin en landgoed Elswout), de duinen en het strand op fietsafstand
* Treinstations van zowel Haarlem als Heemstede-Aerdenhout op korte fietsafstand gelegen
* Recent bouwkundig rapport ter inzage
Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, toilet, lichte woonkamer met schuifpui naar zonnige achtertuin op het westen met schuur, veranda en achterom, moderne open keuken met spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast, aan de achterzijde is een kleine kamer welke momenteel in gebruik is als inloopkast, de badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, C.V. en bergruimte, twee zolderkamers met dakkapellen.
Algemeen:
* Woonkamer uitgebouwd (2008);
* Badkamer vernieuwd in 2017 en voorzien van elektrische vloerverwarming;
* Zijgevel 2022 opnieuw gevoegd;
* Kunststof kozijnen met HR++ glas;
* CV ketel 2016, Nefit HR Combi.
