Beschrijving
Op een mooie locatie, precies op de grens van Santpoort-Zuid en Bloemendaal, ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kap villa.
De ligging is ideaal, dicht bij scholen, winkels, het NS-station, en uitvalswegen. Het huis is op fietsafstand van Haarlem en op loopafstand van het Kennemer Natuurpark.
Deze jaren ’30 villa is een ideaal gezinshuis en werd in 2021 totaal gerenoveerd met behoud van originele details. Het huis is smaakvol, turn-key, en met hoogwaardige materialen verbouwd en uitgebouwd.
Begane grond: Entree, hal met toilet en trapkast. Via de hal bereikt u de woonkamer met centraal geplaatste DRU-gashaard.
De woonkamer is voorzien van eikenhouten visgraatparketvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras en de tuin op het zuidwesten. De open keuken heeft een schiereiland.
Eerste etage: Overloop met drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft kasten, een balkon en elektrische zonwering over de gehele breedte.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kasten en er is een kleinere slaapkamer aan de voorzijde. De luxe moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand bad, regendouche, toilet, en badkamermeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van eiken houten vloerdelen.
Tweede etage: De grote zolderverdieping heeft veel vaste kasten, drie nieuwe dakkapellen en een wastafelmeubel. De CV-opstelling bevindt zich ook op deze etage.
De zolder is momenteel in gebruik als een grote slaapkamer met de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren. Ook deze verdieping is voorzien van eiken houten vloerdelen.
Het huis is uitstekend geïsoleerd, met nieuwe ramen en dakkapellen voorzien van dubbel glas, zolderisolatie en vloerisolatie met schuimbeton.
Tuin: De tuin biedt een overkapping, hardhouten terrassen gecombineerd met tegels en groene borders. De vrijstaande stenen garage heeft een elektrische deur en een aansluiting voor
een was- en droogmachine. De zonnige voor-, zij- en achtertuin met veranda maken dit een zeer compleet huis, perfect voor gezinnen.
De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een externe ruimte van 14 m² en een inhoud van 310 m³. Het huis is gebouwd in 1927 en is na de renovatie zo te betrekken.
Deze woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: luxe, comfort en een uitstekende locatie.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte van 120 m²;
– CV-opstelling Intergas 2021;
– Keuken van Siemens;
– Zo te betrekken;
– Ligging precies op de grens van Santpoort-Zuid en Bloemendaal;
– Totaal gerenoveerd;
– Volledig geïsoleerd;
– Oplevering is in overleg.
