Beschrijving
Op rustige lokatie midden in het groen gelegen, uitstekend onderhouden halfvrijstaande villa met garage en met een heerlijke royale zonnige tuin met een perceel van 753 m2.
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen nabij het Aerdenhoutse kopje, natuurpark Zuid-Kennemerland, landgoed Elswout, uitspanning Kraantje Lek, Koningshof, strand en Kennemerduinen.
De dorpskernen van Overveen en Heemstede/Aerdenhout zijn makkelijk bereikbaar met winkels voor dagelijkse boodschappen en beiden met een N.S. station.
Ook kinderopvang en basisscholen zijn in de buurt te vinden. Middelbare scholen liggen op fietsafstand net als het historische stadshart van Haarlem, het NS-station Heemstede-Aerdenhout en het strand van Zandvoort en Bloemendaal. De uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn binnen 15 autominuten goed bereikbaar.
De woning beschikt over een zeer fraai aangelegde tuin en een royale vrijstaande garage met eigen oprit.
De halfvrijstaande woning is op de begane grond aan de achter- en zijkant uitgebouwd daardoor is er een grote leefruimte op de begane grond. Heerlijk huis op een unieke plek, echt een bezichtiging waard!
Indeling;
Begane grond;
Entree, wc, woonkamer met uitbouw aan de achterzijde waardoor het huis een zeer prettige lichtinval heeft een moderne royale keuken met inbouw apparatuur. Inloopkast annex kelder onder bergruimte. Bijkeuken.
Eerste etage;
Royale slaapkamer aan voorzijde, badkamer met bad, douche, wastafelmeubel, wc, slaapkamer aan achterzijde, ouderslaapkamer aan achterzijde.
Tweede etage;
Royale verdieping met een grote slaapkamer over de gehele breedte, wasmachine-/drogeropstelling.
Bijzonderheden:
* Een huis om zo te betrekken;
* Goed onderhouden;
* Grote zonnige tuin met veel privacy;
* Vrijstaande grote garage;
* Energielabel C;
* De gehele voortuin is omgeven met een 140 cm hoog hekwerk met een mechanisch en elektronisch beveiligde schuifpoort (4 meter breed) met afstandsbediening. Het tuinhek kan worden voorzien van een elektronisch slot;
* De watermeter is inpandig in de kelder geplaatst;
* De woning is relatief eenvoudig levensloop bestendig te maken;
* Notariskeuze verkoper: Janssen & Van Commenée;
* Oplevering in overleg.
